Выбор конфигурации
Желательно, чтобы мансарда занимала максимум объёма чердака. Но, как правило, это не достижимо из-за уклона скатных кровель. В районе мауэрлата кровля практически примыкает к балкам или панелям перекрытия, делая невозможным использование этой площади.
Традиционным решением в такой ситуации является смещение стены мансарды от стены здания в направлении конька крыши.
Схема устройства высоты потолка мансардного помещения
Чем более стена мансарды приближается к линии конька, тем она может быть выше. Но чем она выше, тем меньшая площадь доступна для переделки в комнату. Компромисс обычно определяется вкусами застройщика и влияет на дизайн помещения.
Вдоль такой стены уже можно расставлять мебель, вешать полочки или устраивать туалеты и душевые в доме. Если стену отодвинуть ещё дальше примерно до высоты в семьдесят сантиметров, то интерьер значительно усложнится. Однако такой дизайн тоже практикуется и иногда выглядит весьма удачно. Высота мансарды на чертеже дома определяется произвольно в зависимости от высоты конька крыши. Обычно достаточной высотой потолка считается два с половиной метра.
Этапы переоборудования дачного чердака
Итак, давайте же составим список, который поможет достигнуть качественного результата:
- Планирование! Без данного пункта никуда, а потому используем фантазию, компьютерные программы, советы соседей и родственников, рисуем план. Здесь же учитываем все до самой мелочи – где будет расположено мансардное окно, как использовать обогрев дома в свою пользу, возможно, в каком месте установить вентиляцию и кондиционер, нужно ли заводить электрику и так далее;
- Второй этап – проверка возможностей! Нарисовать план и поговорить о своих громких идеях может каждый, но стоит также оценить свои силы и, что самое неприятное, толщину кошелька. Часто бывает так, что непрофессиональный подсчет расходов может быть изменен даже не на 20-30%, а в разы. Поэтому снова все проверьте и подумайте, стоит ли начинать, и точно ли потянете данный проект;
- Этап третий – закупка материалов и недостающих инструментов. Тут уже все зависит от проекта, ведь чердак можно сделать жилой зоной на лето, а для этого достаточно натянуть внутри классный гамак и установить телевизор. Но можно сделать его полноценным помещением для жизни, и тогда материалов придется завезти несколько машин. Понадобится и инструмент, а потому отнеситесь к данному пункту внимательно;
- Уборка. От нее зависит многое, а самое главное – полезная площадь. Необходимо освободить максимум помещения, а желательно, и все сразу, но при этом делать все аккуратно, чтобы ничего не сломать, а также так, чтобы не пораниться и не травмироваться, ведь куча пыли, гвоздей и прочих чердачных “сюрпризов” могут сыграть злую шутку;
- Проверка размеров и дополнительное планирование интерьера. В очередной раз проверьте свой план, и теперь сопоставьте его с реальными размерами. Вполне возможно, что обычная двускатная кровля ограничивает пространство, и вам нужно будет немного переиграть комнату, чтобы получить помещение для использования его в полный рост. А быть может, что все совпадает с первого раза… но проверка и сверка размеров с проектом только на пользу!
- Работа с крышей и полом. Сразу необходимо произвести осмотр на наличие поломок, а также устранить их. Ремонт балок, обрешетки, кровли, пола внутри чердака – все входит в данный этап. Тут же можно предусмотреть размещение дополнительных окон;
- Коммуникации. Сразу может показаться, что таковые там неуместны, но вот отопление, свет и вентиляция 100% нужны. Как раз после уборки и перед началом основных работ, самое время заложить в толщу стен кабели, трубы, вентканалы и прочее;
- Утепление чердака. Мы уже знаем, как и что нужно делать, а потому здесь будет проще;
- Внутренняя отделка и наружная отделка;
- Внутреннее обустройство под жилую зону!
Коротко о главном
Сделать чердак жилой комнатой под силу каждому. Простые правила обустройства помогут создать функциональное помещение для отдыха всей семьи
Особое внимание нужно уделить утеплению – именно этот этап работ минимизирует потерю тепла через крышу. Проводку электрики лучше доверить профессионалам, высокое напряжение в сети может быть очень опасным
Зная несколько способов дизайна мансарды, можно выбрать вариант по душе и воплотить его в жизнь. Оформлять помещение в выбранном стиле нужно с учётом имеющегося бюджета – украшать спальню или детскую дорогими коврами и гардинами совсем не обязательно. Пара тёплых пледов, живые растения в ярких кашпо – все это создаст нужную атмосферу и наполнит чердак уютом.
Оценок 0
Отопление
Даже если чердак утеплён по всем правилам, его круглогодичное использование не представляется возможным без отопления. Есть несколько вариантов, пригодных для обогрева мансардного помещения:
- Обустройство камина;
- Монтаж автономной системы обогрева;
- Расширение стационарной системы отопления;
- Применение электроприборов.
Несомненно, камин является олицетворением домашнего уюта и благополучия. Тем не менее, специалисты рекомендуют использовать стационарное отопление. Если в доме круглый год живут люди, отопление в нем работает стабильно. Достаточно вывести несколько труб и установить пару радиаторов непосредственно в мансардной комнате.
Отопление на чердаке Источник ceskestavby.cz
Такой вариант обойдётся гораздо дешевле камина, к тому же обеспечит нужный уровень пожаробезопасности. Если все-таки хочется камин, нужно подумать о месте для хранения топлива и грамотно обустроить дымоход.
Решение использовать электроприборы имеет свои минусы. Используемое оборудование должно быть достаточно мощным для обогрева всей площади мансарды. Это значит, что расходы на электроэнергию неминуемо увеличатся. Кроме того, многие тепловентиляторы пересушивают воздух и создают много шума.
С экономической точки зрения наиболее правильным решением может стать обустройство автономного отопления на чердаке. При использовании стационарной системы отопления придётся увеличить теплоотдачу во всех остальных помещениях дома. Автономная система будет исправно обогревать мансарду, не увеличивая нагрузку на обогрев дома.
Какое выбрать отопление
Отопление играет одну из важнейших ролей в организации комфорта и уюта в жилом помещении. В мансарде можно организовать следующие типы отопления:
- соорудить камин;
- создать автономную систему отопления;
- поставить стационарное отопительное устройство;
- установить электроприборы.
Наличие камина придаст помещению уюта и оригинальности, но вместе с тем он потребует сооружения дополнительной конструкции в виде трубы для отвода продуктов сгорания. Поэтому самым предпочтительным вариантом специалисты считают стационарное отопление.
Если вы хотите установить электроприборы, следует выбирать устройство подходящей мощности.
Главные этапы и тонкости обустройства дачного чердака
Если перекрытие прочное, то начинать нужно с монтажа люка и лестницы к нему.
Дальше решаем вопрос с перекрытием, окнами и кровлей. Оканчиваются работы чистовой отделкой.
Обустройство люка
Вход на чердак должен быть изнутри, дверца на боковом фронтоне даже для летней эксплуатации не подходит.
- В балочном перекрытии люк вставляется между балками, при необходимости часть балки вырезается, и монтируются поперечные бруски.
- Люк в ж/б перекрытии вырезается на стыке 2 плит, причем максимальный разрез каждой из плит не должен превышать 1/3 их ширины.
Как прорезать люк в перекрытии
Выбор лестницы
Если домик небольшой, то лестница на чердак на даче должна быть компактной. Лучшим вариантом будет раскладная лестница, закрепленная на люке.
Серийная модель может серьезно подорвать бюджет, такие раскладушки стоят дорого, поэтому ниже на видео в этой статье дана инструкция по самостоятельной сборке такой лестницы.
Сборка раскладной лестницы своими руками сэкономит бюджет и место на даче
Стационарная модель лестницы считается идеальным вариантом, поэтому если габариты дачи позволяют, то лучше остановиться на ней. Кстати, стационарную чердачную лестницу своими руками сделать проще, чем раскладную и по деньгам она выходит дешевле.
Стационарные модели более надежны и безопасны
Вопросы перекрытия
Первым и главным вопросом является уровень прочности перекрытия:
- К железобетонным плитам вопросов нет, там все в порядке.
- С балочными конструкциями могут быть проблемы. Если балки уложены с шагом более 60 см, то необходимо монтировать дополнительные.
Еще один вопрос – это необходимость утепления перекрытия. С теплой кровлей без утепления перекрытия можно обойтись, правда, вы будете слышать каждый шорох в соседнем помещении, ведь пустотелый деревянный настил по уровню звукоизоляции не сильно отличается от занавески.
Это интересно: Сэндвич панели для крыши
Утепление кровли
Здесь решение однозначное – кровлю и фронтоны нужно утеплять. Даже если дача исключительно летняя, отдохнуть под раскаленной полуденным зноем крышей ни днем, ни ночью у вас не получиться.
На любительском уровне для самостоятельного утепления кровли подходит только минеральная вата.
Для утепления чердака любителю лучше использовать минеральную вату
Порядок работ:
- Ветрозащита. По стропилам необходимо настелить ветрозащиту, она представляет собой мембрану, которая пропускает пар на улицу и не дает влаге проникнуть в утеплитель.
- Вентзазор. Между ветрозащитой и кровельным покрытием оставляется зазор (50 мм), он нужен для вентиляции.
- Утеплитель. Ватные маты или плиты нарезаются чуть шире расстояния между стропил, за счет этого они плотно входят между балками.
- Пароизоляция. Снизу крепится пароизоляция, паропроницаемая сторона направляется в комнату, чтобы пар выходил на улицу.
- Обрешетка. Дальше идет обрешетка и чистовая отделка чердака на даче.
Чем отделать дачный чердак
Чистовая отделка дачного чердака относится к области дизайна и в основном зависит от личных предпочтений и размера бюджета.
Отделочные материалы:
Облицовка стен необрезной доской выглядит оригинально и стоит приемлемых денег
Изюминка интерьера мансарды
Оформление стен, пола, потолка, контрастирующее друг с другом, яркие диванные подушки, пуфы вполне способны стать своеобразной «изюминкой» чердачного интерьера. Круглая кровать или диван в форме месяца, ручная роспись на стенах, подвесные кресла оригинальной формы смотрятся весьма оригинально. Многочисленные, разноплановые источники света, картины на стенах, фотообои, самодельные коврики, драпировки на окнах, зеркала – на чем лучше сделать акцент в каждом случае решается индивидуально.
Подвесные аксессуары выгодно подчеркнут скошенные стены
Оживить интерьер помогут яркие обои на акцентной стене
Назначение помещения
Переделка чердака в мансарду – это работа не сложная. Сделать ее своими руками, под силу каждому владельцу частного дома. Но чтобы вам был понятен план действия, стоит вначале разобрать, какие отличия чердака от мансарды. Оба этих понятий относятся к пространству под крышей. Слово чердак применяется тогда, когда помещение не предназначено для проживания. При этом здесь могут храниться вещи. Если помещение под крышей полностью оборудовано и приспособлено для комфортного проживания, то оно автоматически «превращается» в мансарду.
Исходя из вышесказанного, чтобы сделать своими руками жилой чердак, нужно его утеплить, оснастить нужными коммуникациями, провести отделку и так далее. В этом случае помещение под крышей дома будет называть мансардой.
Прежде чем сделать чердак жилым, стоит определиться с предназначением нового помещения. Тут вариантов может быть очень много. Например, в комнате на чердаке может располагаться:
- Спальная – это один из самых популярных вариантов особенно в больших семьях;
- Детская. В этом случае о жилом помещении под крышей дома желательно позаботиться еще на стадии строительства. Ведь в такой комнате должно быть хорошее естественное освещение, эффективная система отопление и многое другое;
- Рабочий кабинет или библиотека и так далее.
Кроме того, комната, находящаяся на чердаке под крышей дома, может использоваться и не для проживания. Например, если у вас много ценных вещей, хранить которые лучше в теплом и хорошо защищенном от влаги помещении, то мансарду можно оборудовать как кладовую. Такой вариант можно считать наиболее легко выполнимым, так как не потребует больших затрат на обустройство.
Наиболее часто мансарду используют как спальню. По мнению многих специалистов, такой вариант наиболее эффективный способ использования дополнительного помещения под крышей дома. О том, как обустроить комнату на чердаке под спальню, и пойдет речь в следующей части статьи.
Идеи для обустройства мансард разных видов
Чтобы чердачное помещение стало оригинальным и не похожим на сотни таких же проектов, следует применять различные декоративные приемы в его отделке. При помощи простых дизайнерских приемов, можно недостатки мансардной конструкции превратить в достоинства.
Особенности отделки мансардного этажа деревянного дома
Мансарда в деревянном доме требует более тщательного подхода к ее отделке. Но если правильно подготовить потолок, поверхность стен, то можно использовать практически любые материалы для обшивки. То, как оригинально может быть выполнена внутренняя отделка мансарды, фото из нашей галереи продемонстрируют более наглядно.
Интерьер мансарды в деревянном доме может быть исполнен не только в стиле кантри, или прованс. Можно применять и смелые решения, например, оформить мансарду в стиле лофт. Но чем обшить мансарду изнутри?
Что касается отделки мансарды деревянного дома или дачи, то она либо полностью состоит из дерева, либо включает деревянные элементы.
Эффектно смотрится сочетание нескольких материалов для обшивки помещения
Поскольку комната под крышей содержит в себе некую долю романтизма, то в ее оформлении целесообразно будут смотреться ткани. Это могут быть драпировки с мотивами, повторяющими узор мягкой мебели, или балдахин над кроватью в мансарде-спальне.
Текстиль в отделке мансардных комнат, фото
Способы оформления потолка
В зависимости от конструкции мансардной крыши, потолок на чердаке может иметь разную форму, наклон, иногда может и вовсе отсутствовать. Поэтому сложно подобрать материалы для его обшивки. Они могут быть такими же, как и для отделки стен, а могут и отличатся.
Придать объем и красивый вид мансардной комнате можно при помощи натяжного потолка. Обшивка гипсокартоном позволяет создать разноуровневую конструкцию, которая разнообразит интерьер помещения.
При помощи натяжного потолка можно создать эффект звездного неба
Сделать мансарду на даче необычной можно, окрасив деревянную обшивку потолка и стен в разные цвета. Они могут быть однотонными, или с орнаментом.
Используем программный метод проектирования
Для облегчения процесса и увеличения скорости разработки применяются специализированные программы. В 3D сценах проводится архитектурное проектирование на различных стадиях, просматривается визуализация с регулируемого положения камеры, изменяется освещение. Программный метод позволяет создавать широкую вариативность решений, выбирать материал для стен, пола, потолка, расставлять мебель.
Ниже приводятся программы – от профессиональных до доступных любому человеку знакомому с компьютером. Они помогут самостоятельно нарисовать план дома, а также посчитать количество материалов необходимое для строительства:
- ArchiCAD;
- AutoCAD;
- Revit;
- SweetHome;
- FloorPlan 3D;
- Google Sketch Up.
Подготовка помещения
Многим кажется, что сделать чердак жилой комнатой невозможно, однако это не так. Первым делом придётся заняться уборкой. Чаще всего пространство под крышей используется для хранения всякого хлама. Старье нужно выбросить, нужным вещам найти другое место
В процессе уборки нужно проявить осторожность, так как в балках и перекрытиях могут обнаружиться торчащие гвозди и другие острые предметы
Хлам на чердаке Источник livejournal.com
После тщательной очистки нужно замерить помещение. Если крыша двускатная, всю площадь чердака использовать не получится. Если уклон крыши 60 градусов и более, высота чердака должна быть не менее полуметра. Если наклон скатов составляет 30 градусов, высота наклонного потолка может равняться полутора метрам.
Лестница
Пользование дополнительной комнатой будет в радость, если будет иметься в наличии удобный способ в нее попасть. Конечно, речь идет о лестнице – безопасной и прочной. Можно рассмотреть различные варианты раскладных, подвесных, приставных и даже веревочных лестниц. Все зависит от фантазии хозяина дома.
Вопрос с лестницей тоже обязательно нужно продумать заранее, чтобы впоследствии не пришлось ломать или перестраивать мешающие ее строительству элементы, а также чтобы не оказалось по итогу, что нет другого варианта, как монтировать вход на чердак с середины другого помещения, нарушая удобство его эксплуатации.
Замеры и план существующего чердака
Для того чтобы добиться максимально хорошего результата в этом начинании, необходимо составить план существующего чердака. При помощи рулетки следует замерить все расстояния между элементами, имеющими существенное влияние на будущий дизайн. Самым важным параметром является общая площадь чердака.
Пример отделки чердачного этажа деревом и ламинатом
Она замеряется между мауэрлатами и фронтонами. Если чердак имеет сложную конфигурацию, то снимаются все размеры между стенами. Результаты измерений наносятся на чертёж и в спокойной обстановке оформляются в план.
Очень существенное влияние на результаты строительства оказывает расстояние в свету между верхом конструкций перекрытия и низом стропильных балок. Поэтому измеряется высота от пола до стропил в коньке здания и в области мауэрлата.
Чертеж расположения помещений на чердаке
По этим цифрам можно рассчитать уклон кровли в доме и выбрать положение стены мансарды относительно конька. Стропильные конструкции крыши бывают очень сложные, состоящие из многих перекрещивающихся элементов.
Нужно замерить характерные точки, находящиеся ниже предполагаемого потолка. На чертёж наносится и всё остальное, что влияет на характер интерьера и планировки будущей мансарды. Дымоходы, воздуховоды, размещение труб отопления и водопровода.
Планировка интерьера комнаты на чердаке
Совсем непросто, как кажется на первый взгляд, сделать чердачное помещение жилым. Такая реконструкция предусматривает не только определенные финансовые затраты, но и трудоемкие строительные работы. Планировка и последующий ремонт могут быть выполнены своими руками. Для начала нужен проект чердака с конструктивными особенностями дома, такими как форма и высота крыши, расположение лестницы, вентиляции и освещения, количество комнат в доме.
Зависимость высоты потолка мансарды и угла скатов крыши
Лестница не занимает много места
О расположении стационарной лестницы в доме необходимо позаботиться еще до того как будут произведены ремонтные работы на первом этаже
Важно решить, где она будет установлена, чтобы не загромождать проход, и высвободить место для мебели
Для вентиляции и освещения на чердаке обязательно должны быть окна. Где будут расположены окна – на фронтоне или в самой крыше – будет зависеть от формы кровли.
Монтаж мансардного окна
В отличие от обычных окон к установке и герметизации мансардных окон предъявляются более жесткие требования, так как эти окна интенсивно подвергаются нагрузкам в виде дождя и снега в большей степени. Зато мансардные окна – прекрасное дизайнерское решение, позволяющее не только наполнить помещение светом, но и стать украшением экстерьера дома.
Используем все углы чердака
На фото: чердак в старом доме с мансардой
Жилой чердак в частном доме требует особого мастерства в проектировании интерьера. Приходится учитывать и сочетать многочисленные наклонные поверхности, балки, колонны и ниши.
На фото: спальня на чердаке частного дома
Однако наклонные поверхности позволяют создавать интересные декоративные эффекты. Комбинируем материалы и окраску.
На фото: используем углы для хранения вещей
Основное правило для чердака: используем все угловые пространства. Превращаем их в места для хранения – встраиваем шкафы и выдвижные ящики. Другие идеи хранения вещей на модном чердаке.
На фото: угловые места хранения на чердаке дома
Перегородки на чердаке также становятся полезными стеллажами. Вот еще несколько примеров как сделать стеллаж-перегородку.
Кровля для частного дома – многообразие форм
Многообразие форм поможет не только определиться с наиболее подходящим способом защиты здания от погодных условий, но и найти свое решение для реализации дизайнерских идей для создания оригинального образа.
Прежде чем приступить к выбору типа кровли для собственного жилища, имеет смысл ознакомиться с конструктивными особенностями различных вариантов ее исполнения.
Если говорить о глобальном разделении крыш на виды, то основными критериями являются:
- тип материала;
- уклон кровли;
- вид и форма конструкции.
Основное влияние на выбор типа конструкции будут оказывать погодные условия в данной местности – нет смысла сооружать крышу с небольшим уклоном в местах с большим количеством осадков в зимнее время (снег будет скапливаться и впоследствии разрушать конструкцию).
Основная классификация крыш происходит по форме и количеству скатов. Скат – это уклон кровли более чем на десять градусов. Крыши бывают с одним, двумя и четырьмя скатами.
Реже, но все же встречаются в сфере строительства частных домов, купольные и конические модели кровли. Если в конструкции крыши встречаются несколько вариантов исполнения и форм, то она называется комбинированной.
Итак, разберем подробнее варианты исполнения крыш в частных домах разных размеров и форм, находящиеся в различных климатических условиях:
односкатная кровля – самая простая и экономически выгодная конструкция, не требующая больших финансовых и трудовых затрат для монтажа;
двухскатная – не менее демократичная по стоимости конструкция кровли, которая часто применяется для зданий самой разной формы (идеальна для регионов с большим количеством снега);
мансардная крыша – вариант двухскатной кровли с ломаным профилем (каждый скат имеет два уровня, первый – пологий, второй – падающий);
вальмовая крыша подходит для зданий с большой площадью. Она способна выдерживать большие ветровые нагрузки;
вальмовая кровля с дугообразным склоном (по типу пагоды) встречается нечасто из-за сложности изготовления. Но внешний вид имеет очень привлекательный, оригинальный;
шатровая – разновидность вальмовой кровли, которая идеально подходит для зданий квадратной формы (крыша состоит из четырех треугольников, сводящихся вершинами по типу шатра);
полувальмовая кровля – еще один подвид вальмовой крыши (немного усложненная конструкция для двускатной кровли);
многощипцовая крыша имеет достаточно сложную по исполнению конструкцию (подходит как для квадратных, так и для прямоугольных домов);
сводчатая крыша – название говорит само за себя – крыша имеет форму свода (редко применяется в качестве основного вида кровли жилых зданий, чаще служит дополнением);
бубновая кровля представляет собой сведенные к центру четыре ромба и идеально подходит для домов, имеющих форму квадрата в основании.
Помимо классификации по форме, существует разделение крыш на:
- эксплуатируемые;
- неэксплуатируемые.
Название говорит само за себя. К эксплуатируемым крышам относятся плоские кровли, на которых можно обустроить зону отдыха на свежем воздухе, площадку для занятий спортом, террасу и даже газон с растениями.
Преимущество плоской крыши не только в простоте исполнения, минимальном количестве материалов и временных затрат, но и в том, что такую кровлю не сорвет даже сильный ветер.
Играют роль и дороговизна земельных участков в черте города, и желание иметь свой зеленый уголок в шаговой доступности, и возможности современного рынка материалов и растений для организации подобных оазисов на крышах.
Если говорить не только об эстетической стороне использования поверхности крыш, но и практической, то наиболее популярным способом создания эффективного пространства является установка солнечных батарей.
Также, все варианты крыш можно разделить на две группы:
- чердачные;
- бесчердачные.
Если расстояние между перекрытием и поверхностью крыши не превышает полутора метров, то такой вид кровли считается чердачным. Обычно это пространство используется од технические нужды. Бесчердачную кровлю используют в случае, если есть идеи использования пространство под крышей для организации жилых помещений.
Монтаж обшивки утепления чердака
Третий вариант, как часто бывает, лежит посредине и является комбинацией первых двух вариантов. Что можно наглядно представить с помощью рисунка 1.
Варианты устройства комнаты на чердаке
Поскольку наружная обшивка стены служит лишь для защиты утеплителя, для неё можно использовать тонкие ГКЛ или ОSB-3. Изнутри же нужна обшивка листами ГКЛ толщиной 12,5 мм (лучше двойная). Или ОSB-3 толщиной 14 мм.
Толщина утеплителя (лучше использовать полужесткую мин. плиту) в стене будущей мансарды колеблется в пределах 100-200 мм, в зависимости от региона.
Перед монтажом обшивки, утеплитель необходимо защитить от возможного попадания влаги. Для этого, изнутри прокладываём пленочный паробарьер, снаружи — гидробарьер. Паробарьер будет препятствовать попаданию в утеплитель влаги содержащейся в воздухе комнаты, а гидробарьер, защищая мин. вату от случайного попадания воды снаружи, позволит воде, всё же попавшей на утеплитель, свободно испариться.
Утепление крыши — обязательное условие при устройстве жилой комнаты на чердаке.
Этапы работ
Каждый владелец частного дома должен знать, с чего начать обустройствочердака в частном доме. Владельцы частных домов часто не имеют нужных знаний и опыта для переоборудования чердачного помещения в жилое. В этом случае довести задуманный проект до конца поможет чёткий план действий. Выделяют следующие этапы работ:
- Планирование жилого пространства.
- Подготовительные работы.
- Работы по утеплению пола и крыши.
Утепление чердака Источник stroy-okey.ru
- Монтаж освещения и отопления.
- Дизайн готового помещения.
После определения основных этапов превращения мрачного чердака в уютную комнату нужно составить список нужных материалов и инструментов
Важно учитывать свои финансовые возможности, так как в процессе ремонта могут появиться новые статьи расходов (например, гидроизоляция труб или замена проводки). В смете обязательно учитывают затраты на отделочные и декоративные материалы
