Как обустроить подвал частного дома: варианты использования помещения

Погреб или подвал

Очень часто в качестве подвального помещения выступает погреб в доме. Он, как правило, размещается под полом жилого дома. Его можно будет расположить в коридоре или кухне. Очень распространённым является наличие погреба в предбаннике.

Стены погреба могут не иметь связку с фундаментом. Обычно они возводятся самостоятельно из кирпича, бетона или железобетона. Форма такой конструкции встречается разной формы. Лучшим вариантом для погреба уже на протяжении многих веков считается круглая форма. Она в значительной степени помогает отражать давление грунта на стены, и можно сами стены делать тонкими. Размещать в круглом погребе продукты для хранения также удобно.

Внутренняя отделка стен цокольного этажа. Наружные работы

• Считается, что наружная отделка стен в цокольном этаже является основной и именно от нее зависит срок эксплуатации и степень защищенности не только данного помещения, но и всего здания.
• Прежде всего, следует упомянуть о том, что при изготовлении нужно создать котлован с габаритами на полметра больше чем фундамент. Это позволит производить все дополнительные работы и даст возможность организовать дренаж.

Гидроизоляция очень важна для данного участка строения, и пренебрегать ей категорически запрещено

• На следующем этапе все стены цокольного этажа, включая и те, что располагаются под землей, обрабатывают специальной грунтовкой. В ее состав обязательно должны входить антибактериальные вещества. Так поверхность получит защиту от грибков и плесени.
• Далее стены необходимо обработать составом, способным предотвратить поглощения влаги материалом. Обычно для этих целей применяют битум и рубероид. Однако в последнее время появились специальные мастики, отлично справляющиеся с данной задачей.

Вариант утепления помещения

• Затем следует заняться утеплением. Некоторые мастера при этом стараются сэкономить, и ту часть стен, которая располагается под землей ниже уровня промерзания грунта, не защищают. Однако профессионалы считают это ошибкой и рекомендуют располагать утеплитель по всей поверхности стены. (См. также статью Виды отделки дома сайдингом с утеплением .)
• В качестве материала для защиты от холода лучше всего приобретать пенополистирол высокой плотности. Он является отличным утеплителем и хорошо переносит повышенную влажность. При этом многие мастера предпочитают производить дополнительную защиту от влаги, той части стены, которая будет под землей.

Графическое изображение схемы правильной организации отделки цоколя с установкой отмостки и дренажной системы

• На следующем этапе инструкция по монтажу советует заполнить оставшееся свободное пространство котлована щебенкой и крупнозерновым песком. Это поможет отводить влагу от стен и при этом снизит нагрузку.
• Далее поверх дренажа устраивают отмостку из цементного раствора. Она выполняет функции защиты от влаги, приносимой атмосферными осадками. В итоге останется отделать только ту часть цокольного этажа, которая располагается над поверхностью земли.

Способ фиксации пенополистирола с использованием специальных материалов

• Сначала следует по всей площади, поверх утеплителя произвести фиксацию металлической монтажной сетки. Она позволит создать монолитную структуру конструкции и будет выполнять функции армирования. Ее фиксацию производят с применением специальных скоб или соответствующего крепежа.
• После этого нужно определиться с видом отделочного материала. Однако большинство специалистов считают, что лучше всего применять натуральный камень для отделки цоколя .

Раствор, нанесенный на утеплитель без армирующей сетки, не даст такой прочности и монолитной структуры слоя

• Некоторым владельцам домов кажется, что цена таких изделий слишком высока, но если использовать материал из простой породы, то таких расходов можно избежать. При этом натуральный камень станет не только дополнительной защитой цоколя, но и придаст ему отличный внешний вид.
• Фиксируют данный материал на клей-цемент, который предназначен для наружных работ. Данный процесс требует применения специальных инструментов в виде уровня и отвеса, чтобы избежать перекосов и неровностей.

Даже самый простой природный камень имеет хороший внешний вид и отлично подойдет для оформления цокольных этажей снаружи

Решать делать или нет швы, зависит только от личных предпочтений мастера или заказчика. Но если ответ будет положительным, то стоит использовать специальные составы для наружных работ.

Совет! Данный способ монтажа можно назвать оптимальным, но он не единственный. Существует несколько методов отделки цоколя снаружи, они имеют отличия в технологии изготовления и материале. Однако именно способ можно считать наиболее простым и экономным.

Подвал в частном доме

Это не такое простое дело, так как непосредственно связано с основным строительством дома. Нужно учесть все нюансы, чтобы это сооружение не преподнесло вам неприятных сюрпризов.

Подвал в частном доме своими руками должен оборудоваться тогда, когда определились с целью его назначения.

Если нужен подвал, чтобы хозяин дома оборудовал в нем мастерские, где мог работать в любое время года, то это должно быть отапливаемое помещение. К нему подключают отопительную систему, делают окна. По сути, это полноценное помещение, где можно ходить в полный рост.

Такой подвал углубляют наполовину в землю.

Если в нем собираетесь устраивать спальные места или игровые комнаты, то в этом случае он также должен быть отапливаем и нужно предусмотреть установку полноценных окон.

Не отапливаемые подвалы, для размещения в них отопительных котлов или каких-то других коммуникаций.

Акриловая краска – дорого, но эффективно

Акриловая краска долговечна, но затратна.

Для любой поверхности или для любого рода материалов подойдут акриловые краски. Это один из самых дорогих способов защитить и облагородить ваш погреб. Акриловые варианты обладают наличием большого выбора цветов. Так что выкрасить стены можно в любой цвет, на который хватит фантазии. Рекомендуется все-таки красить погреб в темные тона, так как атмосфера должна быть соответствующая. А вот полки, мебель и какие-то аксессуары для хранения вполне можно выбрать ярких цветов или окрашивать их яркими тонами.

Если вы красите стены или полы не в первый раз, то следует убрать слой старого покрытия. Нужно зачистить, а при необходимости пройти щеткой, чтобы убрать остатки и мелкие кусочки.

Одним важнейшим правилом, которым стоит руководствоваться, является принцип безопасности. Выбирая краску или побелку, ориентируйтесь на взаимодействие краски с пищевыми продуктами. Разумеется, если в вашем погребе подразумевается хранение каких-либо продуктов

Важно, чтобы краска не выделяла токсины, иначе все продукты, находящиеся в погребе, будут опасными

В самом процессе покраски не стоит забывать о собственной безопасности. Вдыхать пары, которые выделяют краски и побелки, крайне опасно. Покраска погреба будет безопасной, если использовать защитную маску или респиратор. Как правило, суток вполне хватает для высыхания краски или побелки. Для полного же просыхания стоит подождать 2-3 суток

После чего важно провести хорошее проветривание, а затем уже пользоваться погребом, раскладывать там продукты и прочее, то, что предназначено для хранения

Что касается покраски пола, то если он деревянный, подойдет обыкновенная масляная краска. Выдержит все, прослужит долго. Если полы бетонные, то разумнее всего использовать краску ту же, что и для стен. А в большинстве погребов полы оставляют земляными, тогда покраска не потребуется.

Некачественная отделка погреба способна загубить даже просторное подземное помещение и превратить его в холодное и сырое место с неприятным запахом. Овощи в таких погребах хранятся плохо из-за высокой влажности, зимой урожай может промерзать, а весной страдать от выступающих на полу грунтовых вод

Впрочем, эту ситуацию можно исправить, если к вопросу отделки погреба внутри подойти с должным вниманием. Для этого стоит запастись терпением и свободным временем

При желании можно даже сделать особый дизайн помещения.

Подготовка и рытье котлована

Для строительства погреба под домом потребуются некоторые усилия, особенно если все работы хозяин предпочитает выполнять своими руками. Пошагово это можно описать так:

• планирование;
• земляные работы;
• формирование стен и пола;
• отделочные работы, включая установку стеллажей;
• создание вентиляции;
• установка люка.

Сначала следует определить, можно ли вообще соорудить погреб на данном участке. Для этого следует опросить соседей, не подтапливает ли их сооружения (если ответ будет положительным, подвал лучше не строить). Или пригласить гидрогеологов для консультации.

Специалисты рекомендуют возводить погреб под площадью всего здания, в противном случае произойдет ослабление фундамента и потребуется его дополнительное усиление.

В самом начале придется выбрать, в каком месте дома будет находиться вход в подполье. Обычно отверстие располагают в коридоре или в кухонном помещении, если оно достаточно велико.

Котлован придется выкапывать вручную, в процессе работы понадобится укреплять стены и потолок при помощи фанерных щитов и временных подпорок.

Глубина подвала должна составлять 2-2,1 метра, а если планируется обустройство котельной, то не менее 2,5 метров.

Когда земляные работы будут закончены, следует подровнять будущий пол и стенки.

Для начала нужно вырыть котлован

После этого необходимо высыпать слой песка (подушка должна получиться толщиной до 20 см), утрамбовать и выровнять ее до твердого и ровного состояния, а потом насыпать гравий разного калибра.

Поверх подушки укладывается слой гидроизоляции для защиты от грунтовых вод и протекания жидкого цемента при заливке. Можно использовать полиэтилен или рубероид.

Сверху следует выложить сетку из арматуры, толщина прутьев – не менее 5 мм.

Теперь можно выполнить заливку цементом, в итоге должен получиться слой толщиной 10-15 см, и выждать минимум 5-6 дней. Полное затвердевание произойдет только через несколько недель.

Если все сделано правильно, у подземного погреба будет надежный пол, не подверженный деформациям.

Вход с улицы: основные особенности

Если земельный участок позволяет, то погреб роют рядом с жилой постройкой. Но это не всегда удобно, так как придется много ходить. Очень важный фактор в организации подвального помещения – максимальное удобство и шаговая доступность. Можно установить входную дверь в подвал прямо в доме, можно сделать вход в подвал с улицы.

Это интересно: вход в цокольный этаж с улицы.

Каждый из возможных способов имеет свои нюансы и особенности. Проводя устройство подземного сооружения, нужно предусмотреть заранее, в каких целях его будут использовать. Владелец, планируя строительство подвального помещения и определяясь, как лучше сделать вход, должен знать, что организация прохода с улицы подразумевает не слишком частое посещение.

В данном видео вы подробнее узнаете о входе в подвал:

Для максимального удобства в перемещении входное отверстие лучше устраивать в непосредственной близости с основным входом в дом, но при этом нужно соблюдать достаточно важные требования:

• устанавливают вход, не допуская частичного закрытия окон дома;
• навесное устройство над входом в подвал проектируют под некоторым уклоном, не перекрывая фасад жилища;
• выбирают заранее вид обустройства спуска, который должен быть пологим, удобным и безопасным;
• над лестницей и входом надстраивают широкий защитный козырек.

Ремонт стен в подвале. Ремонт Подвала В Частном Доме: Подробное Руководство

Фото подвала, обустроенного под бильярдную

Раньше подвалы использовали как огромные склады под ненужный мусор. Его не обустраивали, не следили за температурой, внешним видом и влажностью.Все это привело к тому, что сегодня желающим получить дополнительные жилые метры в доме приходиться как следует постараться, чтобы провести ремонт подвальных помещений.

Для каких целей используется подвал

Несмотря на то, что помещение считается не самым лучшим, его часто используют и облагораживают для увеличения полезной площади. Для чего используется помещение:

• Из подвала можно сделать дополнительную спальню.
• Кладовку для хозяйственных инструментов и посадочных материалов.
• Бильярдную.
• Игровую комнату и многое другое – все зависит исключительно от вашей фантазии.

Совет. Многие считают, что начинать ремонт нужно с перепланировки или составления дизайна, но это не совсем правильно.

Итак:

• Первым делом вам необходимо пройти инспекции местного управления по строительству, которые должны выписать разрешение на проведение ремонтных работ, особенно если те касаются подвала в общественном доме. Вы можете написать заявление в ЖКХ на ремонт подвала, главное – сделать это до начала работ, иначе в случае отказа вы потеряете деньги.
• После этого можно приступать к расчету стоимости всех работ и материалов, созданию дизайна (

Особенности создания бизнеса

Подвальная и полуподвальная недвижимость не может быть передана бизнесу на постоянной основе. Территория считается совместной собственностью людей, проживающих по данному адресу. Получить место и открыть свое дело можно только после согласия большинства жителей дома.

Очень актуальна аренда подвала в кооперативах. Процесс начинается со сбора подписей у жильцов. Они должны быть проинформированы, какое дело открывается в подвале. Благодаря этому удается оценить возможный дискомфорт. Если возникает неприятная ситуация, то организация стремится пойти на компромисс и найти выход из сложившейся ситуации. К примеру, компания может предложить благоустройство двора.

Бизнес, который использует коммерческие подвалы, может увеличить количество зеленых насаждений, улучшить состояние дорожек или асфальта. Кооператив благодаря этому улучшит условия для жильцов. Также арендатора привлекают к выплате коммунальных платежей.

Особенности устройства и преимущества бани в подвальном помещении

Итак, прежде чем приступать к вычерчиванию схемы установки оборудования стоит внимательно разобраться в особенностях устройства и преимущества устройства бани в подвале частного дома. В традиционной компоновке, русская баня представляет из себя комплекс состоящий из трех основных помещений:

• Парной;
• Моечной;
• Раздевалки-предбанника.

Первое помещение – парная, самое ответственное сложное помещение, оно должно обеспечивать поддержание высокой температуры, иметь отличную вентиляцию и теплоизоляцию.

В моечной, небольшой семейной бани устраивается душевая и если есть возможность купель или небольшой бассейн для холодной воды. Хотя, многие заядлые фанаты бани предпочитают ведро-водопад с ледяной водой, а не емкость с относительно холодной водой.

Раздевалка предбанник используется и как раздевалка и как комната отдыха, здесь места должно хватить и на стол для застолья и на лавку для отдыха.

Баня в подвале частного дома до недавнего времени была диковинкой. Прежде всего, это связано с тем, что в частных домах не принято иметь подвал по площади равный площади первого этажа. Второй момент заключается в том, что в цокольном этаже обычно располагается погреб или гараж – мастерская, то есть просто не хватает места для трех полноценных помещений. Ну и конечно не стоит сбрасывать такой аргумент как безопасность, многие считают, что сделанная в подвале частного дома баня будет источником сырости в доме, что неизменно приведет к образованию грибка и плесени.

С другой стороны, для размещения бани в подвале дома потребуется намного меньше средств чем для строительства отдельного домика. Как бы то ни было, а в подвале потолок, стены и пол уже имеются. Электричество, как и в самом доме, функционирует исправно, водопровод есть, да и система канализации проходит через подвал, так что для небольшой бани все условия созданы. Ну а что до размеров, то для семьи в 3-4 человека площади и небольшого подвала достаточно чтобы разместить и парную, и душевую кабину и стол для массажа.

Как выглядит баня в подвале

Дополнительным аргументом в пользу проект обычно становится тот факт что и содержание такой домашней сауны обходится дешевле чем отдельно строения. Даже в условиях самых лютых морозов, подвальное помещение охлаждается не так как сруб или кирпичная кладка. Все-таки над потолком жилое помещение, да и то, что подвал, заглублённый в грунт как минимум на 2-2,5 метра, позволяет обеспечить комфортную температуру в промежутках между банными днями, а это уже экономия до 30% на содержании бани.

Правила обустройства

Строительство частного дома требует неукоснительного выполнения целого ряда правил. Только так можно построить не только пригодный для жизни, а и комфортабельный, уютный дом, как говорится, на века.

Подвальное помещение с дизайнерским оформлением

Подвал – это неотъемлемая часть частного дома. Дополнительное пространство на цокольном этаже, как правило, используется в роли склада для вещей, иногда выполняет функции бойлерной или погреба. Но, используя фантазию и изобретательность, можно создать нечто особенное и неординарное.

Обустройство подвала

Прежде чем приступить к процессу отделки подвального помещения, должны быть завершены следующие мероприятия:

• Выполнена качественная система гидроизоляции в подвале частного дома. Можно комбинировать оклеечный и проникающий метод, чтобы добиться надежной влагозащиты.
• Завершен этап утеплительных работ, создан оптимальный микроклимат в помещении.
• Вокруг цокольного этажа выполнен дренаж для отведения влаги. Можно устроить водозащитный “пояс” из бетона снаружи помещения, чтобы избежать воздействия талой или дождевой воды.

Проведение работ по обустройству подвала – залог тепла и комфорта

Подвал жилого дома

Как правильно построить подвал самостоятельно

Чтобы выполнить своими силами надежное сооружение, предстоит выполнить целый ряд поэтапных действий. Рассмотрим порядок мероприятий для строительства подобного конструктивного элемента:

1. Разработать схему предстоящей конструкции.
2. Выкопать котлован для последующего монтажа несущих стен фундамента.
3. Соорудить удерживающий каркас, который будет способствовать оседанию фундамента.
4. Сооружаются вспомогательные несущие стены внутри изолированного пространства.
5. На завершающем этапе укладывается бетонное или выполненное из иного материала перекрытие.

Обычно, если возникает вопрос, как выкопать котлован, подходящий под сооружение, требуется запросить помощь у специалистов. При помощи специальной техники мероприятие проводится существенно быстрее.

Основные этапы работы

Перед началом работ определяют место для погреба. Нежелательно устраивать его вблизи фундамента дома, это может спровоцировать неравномерную усадку грунта под подошвой.

Нельзя копать погреб в нижней точке участка – дождевая и талая вода будет стекать именно туда. Лучшее место – небольшая возвышенность. Выгребные ямы, колодцы, сараи, где разводят живность, – не самые подходящие соседи для овощехранилища.

На местности проводят разметку границ погреба. Как правило, помещение для хранения овощей имеет небольшие габариты – от 6 до 18 м². Снимают верхний слой почвы – он пригодится для рекультивации в саду или огороде.

Основные этапы строительства:

• рытье котлована;
• подсыпка щебнем или песком, трамбовка;
• устройство полов;
• монтаж стен и вентиляционных труб;
• укладка перекрытия;
• гидроизоляционные работы;
• обратная засыпка;
• установка дверей;
• внутренняя отделка и оборудование.

Выкапывают котлован глубиной 2-2,5 м. Для доступа к наружной поверхности стен и выполнения гидроизоляции яму расширяют на 60 см. Оставляют ее открытой на несколько дней, чтобы определить наличие грунтовых вод. Если они все-таки просочились, вокруг устраивают замок из увлажненной мятой глины толщиной 10-15 см, которую тщательно утрамбовывают.

Как обустроить подвал в частном доме

Соорудить погреб на даче своими руками несложно. Если запланировано строительство подвала, который будет располагаться под домом, то необходимо заранее все продумать и просчитать. Обязательно следует сделать чертеж. Лучше всего отталкиваться от глубины замерзания грунта. Еще следует учитывать уровень влияния подземных вод. Они способны постепенно разрушать погреб.

Планирование подвала

В целом, устройство подвала в частном доме предполагает дальнейший алгоритм действий следующий:

1. Расчистить пространство, убрать мусор.
2. Сделать разметку того, как будет располагаться здание.
3. Вырывать котлован.
4. Уплотнить грунт на его дне.
5. Обустроить подушку из песка под фундаментом. Ее толщина должна быть примерно 30-50 см.
6. Из деревянных щитов выполнить опалубку. Еще один вариант — использовать опалубки несъемного типа из пенополистирола.
7. Арматурные работы. Фундамент ленточного типа необходимо армировать специальными каркасами. Диаметр стержней, которые будут располагаться продольно, составляет минимум 1,2 см. Для горизонтальных и связующих деталей диаметр должен быть от 0,8 см.
8. Сделанный каркас залить бетоном.
9. Теперь нужно подождать, пока фундамент застынет и станет прочным. Длительность этого периода зависит от климатических и погодных условий. Обычно требуется 2 недели. Максимальная прочность будет достигнута через месяц.
10. Сделать работы по гидроизоляции и утеплению.
11. Обратно засыпать пазухи возле стен. Использовать крупно- либо среднефракционный песок.

Начинать строительства фундамента необходимо с рытья рва. Его глубина должна быть примерно 1,5-2 м. Стены лучше всего утрамбовать, особенно дно. Лучше всего использовать в качестве подушки не только песок, но и щебень.

Обязательно нужно помнить о гидроизоляционном слое. Он не даст просочиться грунтовым водам в помещение. Гидроизоляционная подушка включает в себя слой щебня толщиной в 10 см. Если грунтовые воды располагаются близко к поверхности почвы, то рекомендуется дополнительно сверху щебень присыпать еще и глиной. После этого весь пласт нужно залить горячим битумом. На 1 м² понадобится примерно 5 кг вещества. Благодаря такой качественной подушке грунтовые воды не смогут испортить подвал.

Как правильно выложить погреб из кирпича

Далее разметка по полу размеров помещения, и выкладывались углы. Выложили буквально 3 ряда кирпича по углам, и прошли пролет, затем снова углы  и пролет. Главное дружить с уровнем, и ниткой. Так получается действие за действием, и стены потихоньку поднимаются…

Кирпич партиями спускался, также по желобу. И в этот момент, закрыв глаза, возникла мысль – было бы здорово, если бы вместо кирпича были слитки золота, и в погребе такая стопочка стоит, глаза радует )… Но открыв глаза – снова этот кирпич, разруха.

Подняли стены. Высота получилась 2.5 метра, но с перекрытием получится ещё выше. Остановиться решили в таком виде, чтобы кирпич не мешался половым лагам.

Превращаем подвал в жилое пространство

Что касается ремонта дома, то реконструкция подвала, его перевод из нежилого в жилое помещение – наиболее интересный проект. По сути, процедура не представляет собой ничего сложного. Как правило, старые здания не могут похвастаться высокими подвалами, но даже этого достаточно, чтобы из них сделать комфортные библиотеки или залы для тренировок.

Изначально нужно убедиться, что имеющийся подвал можно трансформировать

Важно, чтобы потолки были достаточно высокими, фундамент не протекал и были соблюдены все строительные нормы при возведении подвала

Если обнаружатся какие-то недостатки, их с легкостью можно устранить. К примеру, если подвал недостаточно высокий, проблема решается следующим образом – уровень пола понижается углублением фундамента. Если нет окон, это также не станет проблемой, ведь их можно монтировать. Однако, каждое мероприятие требует усилий, как физических, так и материальных.

Самое главное, чтобы в подвале не было воды. Поэтому, если есть протечки, от них нужно избавиться

Важно, чтобы земля имела правильный уклон, а по периметру подвала эффективно работала дренажная система

На данный момент среди большинства домовладельцев пользуется спросом внутренняя дренажная система. В особенности, если дом старой постройки, то есть не предполагает изначально установленной внешней системы.

Неплохо, если будут установлены окна, хотя-бы одно, но большое. Оно необходимо с той целью, чтобы подвал перестал походить на пещеру и больше напоминал жилое помещение.

Если больше не потребуются конструктивные вмешательства, то можно возводить каркас под стеновую обшивку

Важно помнить, что между нижним брусом обрешетки и основанием из бетона должен быть установлен утеплитель

По мнению многих специалистов лучше оставить небольшой зазор между каркасом и несущей стеной (последняя может иметь большие неровности). В этом пространстве нередко прокладываются трубы и кабеля. Кроме того, это отличный вариант для увеличения объема используемого утеплителя.

Еще один важный пункт при «переводе» подвала из нежилого в жилое помещение – его утепление, благодаря которому снижаются энергозатраты в холодную погоду. Если речь идет о новом доме, то в нем подвал, как правило, уже отапливается. Если подвал не утеплен, то изоляцию придется монтировать собственными силами.

Менее дорогостоящим утеплителем считаются маты из стекловолокна. Тем не менее, многие считают, что лучше и эффективнее использовать изоляционную пену. Материал хорош тем, что способен заполнить любую полость, создав герметичную прослойку и предотвратив образование конденсата на поверхности стен.

Изоляционная пена также хороша тем, что заполняет все пустоты, даже если ею обрабатываются старые, неровные конструкции (их не придется предварительно выравнивать).

Далее осуществляется отделка потолка и стен. Здесь нужна обрешетка, утепление, прокладка коммуникаций. После того, как все эти работы будут завершены, можно производить отделку, что нередко осуществляется при помощи такого строительного материала как гипсокартон.

Важно, чтобы между полом и материалом оставался зазор примерно в 1 см. Данного расстояния будет достаточно, чтобы гипсокартон не рушился под воздействием влаги

Как известно, наиболее популярным отделочным материалом считается гипсокартон, однако, современный рынок может предложить и другие, не менее интересные изделия. Но, какой бы вариант ни был выбран, важно, чтобы к трубам и проводам всегда был доступ, поэтому облицовка в некоторых местах должна быть свободной.

В некоторых ситуациях проблему решает установка специальных люков, однако, данный метод неизбежно уменьшит высоту потолков. Конечно, если высоты и так недостаточно, можно и вовсе обойтись без использования отделочных материалов. Одним словом, конструкция потолка остается такой, какой есть.

На следующем этапе можно окрашивать стены и отделывать оконные и дверные проемы. Большинство владельцев приступают к малярным работам в самом конце, однако, по мнению специалистов, заниматься ими нужно в тот момент, когда еще нет напольного покрытия. Не нужно беспокоиться, что пол будет во что-то выпачкан.

Как построить дом с пассивной солнечной батареей

Наши рекомендации для всех, кто строит дом, одинаковы, стремятся к энергоэффективности, долговечности, безопасному качеству воздуха в помещении и ответственному выбору материалов и т. Д. Я бы посоветовал вам найти страницы нашего руководства для поиска по категория или ключевое слово –

Руководство по экологическому строительству для высокоэффективных строительных технологий

Вдобавок к этому, мы бы посоветовали вам уделить дополнительное время дизайну дома. Поскольку вы не будете там много времени, постарайтесь предвидеть любые проблемы, с которыми может столкнуться ваш дом, и добавьте конструктивные особенности, чтобы решать их пассивно.

Вот краткий список мер, которые вы, возможно, захотите рассмотреть, которые помогут защитить ваш дом, пока вы отсутствуете в течение длительного времени, и мы включили столько важных ссылок, сколько мы можем придумать:

Выберите подходящий участок для строительства дома с учетом качества почвы, уровня грунтовых вод, доступа к службам экстренной помощи и достаточно близко к общине, чтобы у вас мог быть кто-то по вызову, который может регулярно посещать ваш дом.

Дома с суперизоляцией, такие как пассивный дом, и проектирование дома с пассивным сбором солнечного тепла позволит свести к минимуму ваши затраты на электроэнергию, а также поможет сохранить тепло в случае отключения электроэнергии.

Когда вы предлагаете подвал, моей первой мыслью было бы избежать этого и оставаться выше уровня. Строительство подвала, как правило, является более дорогостоящим способом строительства, и даже если вы примете меры по его защите от наводнения, вы все равно будете в опасности. Плиточный дом на возвышенности защитит ваш дом от экстремальных погодных явлений в меняющемся климате.

Если вы все же решите использовать подвал, ознакомьтесь с нашим руководством по прочному и здоровому строительству подвала и примите дополнительные меры по обеспечению долговечности, такие как установка водоотливного насоса, возможно, второго, в зависимости от уровня грунтовых вод, и даже резервного аккумулятора.

Выбирайте прочные кровельные материалы для защиты от сильных ветров, например, профессионально установленную и хорошо закрепленную металлическую крышу или живая зеленая крыша. Асфальтовая черепица наименее прочна и подвержена повреждениям от ветра и града.

Умные дома и мониторинг дома с помощью устройств – управляйте системами вашего дома удаленно, отслеживайте вторжения, перепады температур и получайте уведомления на смартфон об утечках из подвала и / или бытовой техники.

Мы не скрываем того факта, что мы предпочитаем плиточные дома подвалам, особенно в вашей того, что мы упомянули выше, хорошо иметь дом для престарелых на одном уровне, чтобы вам не приходилось подниматься по лестнице, если у вас возникнут проблемы с мобильностью в будущем. Тем не менее, у нас также есть информация о сокращении размера и дизайне дома для пожилых людей, о которой вы, возможно, захотите подумать сейчас, когда закончатся ваши путешествия.

Вентиляция

При возведении здания немаловажно уделить внимание созданию вентиляции. Здесь рекомендуется учитывать следующее:

1. Подобный конструктивный элемент возводится согласно плану и предварительному расчету.
2. Активно проветриваться должны все отдельные помещения, присутствующие внутри погреба.
3. Количество приспособлений для вентиляции рассчитывается также в зависимости от предназначения данного строительного компонента.

Обычно в частных домах основная вентиляция проходит через центр всего здания и выводится на крышу. Внутри подвального этажа система разводится отдельно по всем комнатам.

Внутренняя отделка

Прежде, чем начинать работы, нужно проверить стены на протечку. Все щели тщательно заделываются. Теплоизоляцию кладут внутри, если нет утепления с внешней стороны. При кирпичном исполнении пенопласт кладут в определенной последовательности:

• Строительной пеной задуваются все зазоры, щели и иные дефекты заделываются герметиком;
• Стена выравнивается;
• Поверхности обрабатываются антисептиком;
• Применяют жидкую резину или её влагоотталкивающий аналог;
• Как только гидрозащита подсохнет, приклеивают пенопласт в направлении снизу вверх. Плиты стыкуются и стыки задуваются пеной. Крепление дюбелями делается по углам с фиксацией одним дюбелем посередине.

Особенности гидроизоляции поверхностей погреба из бетона

Для возведения хранилищ дачниками часто используется бетон для стен строения. Такой материал не может защитить конструкцию от снижения температуры, а в летнее время — от перегрева. По капиллярам материала внутри, влага просачивается внутрь.

Плиты лучше обрабатывать в следующем порядке:

• Берется гидроизоляционный состав проникающего свойства, заполняющий поры материала. Таким раствором обрабатывается стена, которая становится почти монолитной по своей защите от воды;
• После высыхания клеят пенопласт, закрепляя его дюбелями;
• Устанавливается монтажная сетка, по которой в дальнейшем будет делаться побелка.

Если в качестве защиты тепла применяется минеральная вата слоем в 3-10 сантиметров, для нее нужна обрешетка из дерева. Под обрешетку кладут паронепроницаемый слой пленки, поверх которой выкладывается сама вата.

Можно взять современный аналог – плиты из такой минеральной ваты, толщиной в 12-15 сантиметров. Их кладут в линию, чтобы стыки не совпадали. Крепление делается специальным клеевым составом и дюбелями. Сверху делается штукатурка.

Стены погреба, сделанные из земли, обшивают деревом. Гидроизоляция делается как внутри, так и снаружи. Для поверхностей, которые касаются грунта, применяют рулонные виды защиты — рубероид, толь, битум или акваизол.

Изнутри должна быть проведена обработка смесями глубокого проникновения, с примесями полимеров. Аналогом может послужить песчано-цементный раствор, которым обрабатываются все поверхности изнутри.

Внешняя защита от воды выполняется современными материалами, в большом количестве и при соблюдении особой технологии монтажа.

• Enkadrain — особый материал, который состоит  из скрученных нитей из полиэфира. В местах пересечения они закреплены, потому этот вид защиты считается повышенной влагоустойчивости;
• Бентонитовая глина, служащая отличным барьером для проникновения воды и влаги;
• Геомембрана, материал на полимерной основе, который может выдержать большое давление воды на конструкцию. Соединения пластин делают при помощи строительного фена;
• Герметизирующие составы ГИДРОПЛАСТ, ГИДРОПЛОМБА и ВОДОSTOP, изготовленные специально для заделки трещин и швов.

Специалисты рекомендуют применять водонепроницаемые смеси и для кладочного раствора.

Подготовка к отделочным работам

Как только пропитка закончена, приступают к отделке внутренних поверхностей. Этот этап должен быть закончен до укладки перекрытия. Необходимо соблюдать технику безопасности на объекте, поскольку побелка и краска токсичны и могут выделять пары, губительные для человека, особенно в закрытом помещении.

Перед началом отделки помещение нужно тщательно проветрить и осушить. Все работы проводятся в респираторах или противогазах. Как только покраска окончена, помещение оставляют с настежь открытыми дверьми на 3 дня до полного проветривания.

Перед отделкой стен их нужно очистить от грязи и пыли, любых загрязнений и следов строительных материалов.

Необходимые материалы и оборудование

Отделка проводится специализированными материалами. Краска берется именно для подземных помещений, она менее токсичная и обладает большей влагонепроницаемостью. Подготовка заключается в закупке нужного объема материалов и инструментов:

• Свежая краска, с актуальным сроком годности. Это влияет на качество окрашенной поверхности. Влажная среда быстро разрушает просроченные материалы, которые начинают шелушиться и отпадать;
• Побелка, известь и мел в растворах;
• Грунтовка с повышенной влагостойкостью;
• Валик для малярных работ, кисти для покраски, шпатель для выравнивания;
• Пульверизатор;
• Ведро;
• Респиратор или противогаз;
• Перчатки, ветошь, защитная одежда.