Ремонт полов в частном доме

Особенности замены деревянного пола

Замена деревянного пола на даче – работа не самая простая и очень грязная. Скорость и сложность зависит от состояния старого покрытия. Влияют на это и другие факторы:

• Прежде чем снимать настил, нужно убедиться, что под ним не скрываются коммуникации – провода, трубы, вентиляция.
• Демонтаж выполняют с помощью стального лома или фомки. Работа шумная, требует сил.
• Удалить нужно не только верхний настил, но и всю систему: лаги, утеплитель, черновой настил. Остается только подушка из песка или земли.
• Для обустройства бетонного основания рекомендуется использовать самовыравнивающиеся смеси, так как они заметно упрощают монтаж.
• в качестве гидроизоляционного материала проще и быстрее использовать битумную мастику. Однако при укладке чисто деревянной конструкции потребуется и рулонная гидроизоляция.

Что касается «сталинок»…

Сталинки – это достаточно старые дома, которые активно возводились в период СССР примерно до начала 60-х годов. Квартиры в них имеют очень большой уровень потолков, просторные комнаты, большие окна. И есть еще одна интересная особенность – деревянные перекрытия. И этот аспект очень сильно усложняет возможность проведения ремонта пола. Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Перекрытия из дерева

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом

Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Ремонт деревянного пола — фото

Конструктивные параметры основания

Если старый дощатый пол прохудился, его необходимо заменить на новый

Пол – сложная многослойная конструкция, которая обеспечивает возможность ходить по комнате, а также теплоизоляцию, звукоизоляцию, защиту от проникновения влаги снизу.

Примерная конструкция пола на лагах:

• черновой пол или основание – в частном доме он контактирует с песчано-гравийной подушкой либо служит потолком подвала;
• несущие балки – лаги, массивные опоры, способные выдерживать нагрузку, создаваемую людьми и мебелью;
• теплоизоляция – слой утеплителя, предупреждающий потерю тепла из помещения;
• гидроизоляция – защищает утеплитель от конденсата;
• контробрешетка – каркас из тонких реек, на который монтируют настил;
• чистовой пол.

Материалы и характеристики каждого слоя «пирога» зависят от основания. Для деревянного дома подходит бетон и дерево.

Бетонный пол

Если доски не прогнили, их можно залить поверх бетоном

В такой конструкции больше всего привлекает простота и экономичность. Процесс заливки крайне прост, особенно если используются специальные смеси. Достаточно разместить на песчано-гравийной или земляной подушке уровни и залить смесью. После застывания получают абсолютно ровный надежный пол.

Основание получается прочное, для отделки и сооружения «пирога» потребуется меньше времени и материалов. Цена пола ниже.

К недостатку относят сроки выполнения: бетон достигает прочности не менее 4 недель и вести какие-либо другие работы в это время нельзя. К тому же он создает большую нагрузку на фундамент.

Деревянный пол

Вариант замены пола — укладка новых досок на старые лаги

Замена полов в деревянном доме зачастую предполагает использование такого же материала. Дерево обладает превосходными тепло- и звукоизоляционными качествами, остается теплым на ощупь даже при отключенном отоплении, не выделяет вредных веществ и сохраняет привлекательность на протяжении всего срока эксплуатации.

С другой стороны, дерево требует ухода и тщательной подготовки, так как боится влаги: набухает, рассыхается, гниет. Укладка деревянного пола сложна, занимает больше времени. Довольно трудно добиться идеальной ровности покрытия.

Различают одинарные и двухслойные полы. В первом случае установка может производиться без балок. Во втором автоматически появляются полости, в которые помещают утеплитель. Здесь же можно установить систему обогрева «теплый пол».

Засыпка грунтовой подушки для пола по грунту

Поверхность будущего пола поднимается на необходимую высоту путем устройства подушки из непучинистого грунта.

До начала работ по засыпке грунта обязательно удаляем верхний почвенный слой с растительностью. Если этого не сделать, то пол начнет со временем оседать.

В качестве материала для устройства подушки может быть использован любой грунт, легко поддающийся уплотнению: песок, мелкий щебень, песчано-гравийная смесь, а при низком уровне грунтовых вод – супеси и суглинки. Выгодно использовать грунт, оставшийся на участке от устройства фундамента, колодца и септика канализации (кроме торфа и чернозема).

Грунт подушки тщательно уплотняется послойным (не толще 15 см.) трамбованием с проливкой грунта водой. Степень уплотнения грунта будет выше, если применять механическую трамбовку.

Не следует в подушку укладывать крупный щебень, битый кирпич, куски бетона. Между крупными фрагментами все равно останутся пустоты.

Толщину подушки из насыпного грунта рекомендуется делать в пределах 300-600 мм.

Уплотнить насыпной грунт до состояния естественного грунта все равно не удается. Поэтому, грунт со временем даст осадку. Толстый слой насыпного грунта может привести к слишком большой и неравномерной осадке пола.

Для защиты от грунтовых газов — радиоактивного радона, в подушке рекомендуется сделать слой из утрамбованного щебня или керамзита. Этот подстилающий каптажный слой делают толщиной 20 см. Содержание частиц размером менее 4 мм в этом слое должно быть не более 10% по массе. Фильтрационный слой необходимо вентилировать.

Читайте: «Защита дома от радиоактивного почвенного газа радона»

Верхний слой керамзита, кроме защиты от газов, будет служить дополнительной теплоизоляцией для пола. Например, слой керамзита толщиной 18 см. по теплосберегающей способности соответствует 50 мм. пенопласта. Для защиты от продавливания плит утеплителя и гидроизоляционных пленок, которые в некоторых конструкциях полов укладывают прямо на засыпку, поверх уплотненного слоя щебня или керамзита насыпают выравнивающий слой песка, превышающий по толщине размер фракции засыпки в два раза.

До начала отсыпки грунтовой подушки необходимо выполнить на вводе в дом прокладку труб водопровода и канализации, а также трубы грунтового теплообменника вентиляции . Или уложить футляры для монтажа в них труб в будущем.

Бетонные полы в частном доме

Бетонные полы в частном доме имеют некоторую сложность в устройстве, поэтому лучше проделывать эти все этапы с человеком, владеющим хотя бы некоторым опытом работы с этим строительным сырьем. Одним из недостатков таких полов можно назвать трудоемкий демонтаж. Но такие работы проводятся крайне редко, поэтому особого внимания не заслуживают. Перед тем, как сделать пол в частном доме бетонированный, необходимо собрать важный инструмент, такой как: бетономешалка, лопата, ведра, строительная тачка, кельма, уровень, правило и металлическая щетка. Итак, как выглядит процесс бетонирования полов в частном доме.

1. Сначала необходимо разровнять и уплотнить грунт, убрав попадающиеся камни.
2. По всей территории засыпаем песочную массу, увлажняем ее, прессуем и даем просохнуть.
3. Затем укладываем клеенку (мембрану) и утеплитель (например, пенополистирол). Бетонные полы в частном доме могут иметь черновую стяжку, которая формируется на песке, перед гидро- и теплоизолирующими прокладками.
4. Укладывается арматурная сетка и наполняется хорошо замешанным бетонным раствором, который будет сохнуть не меньше месяца. Важный момент: перед заливкой необходимо сформировать маяки из металлического профиля, как показано на фото.
5. Залитый пол следует накрыть полиэтиленовой пленкой, чтобы избежать быстрого пересыхания.

Плитка для кухни на пол — практические советы по выбору

Виды полов для частных домов, их достоинства и недостатки

В качестве настила чаще всего используют деревянные покрытия и бетон. В настоящее время популярность приобретают наливные полы, которые часто применяют для обустройства одной или нескольких комнат. Какой из материалов лучше выбрать для дома? Для того,чтобы принять правильное решение, необходимо рассмотреть достоинства и недостатки каждого вида покрытия.

Деревянное покрытие

Дерево привлекает потребителей своей экологичностью. Плюсы деревянных полов:

• при выборе качественного материала нет необходимости в напольном покрытии;
• хорошо сохраняют тепло;
• не создают большую нагрузку на несущие конструкции строения;
• поврежденную доску легко заменить на новую;
• можно изменить дизайн, поскольку дерево хорошо поддается окрашиванию.

При обустройстве деревянного настила нужно учитывать особенности постройки. Если в частном доме нет цокольного этажа, то лучше сооружать двойной пол, чтобы поместить слой утеплителя между черновым и финишным покрытием. В качестве чернового слоя используют деревянные доски более низкого качества. Полы из дерева имеют ряд недостатков:

• для укладки необходимо предусматривать дополнительные конструкции – лаги, что делает монтаж трудоемким;
• нужно обрабатывать материалы антипиренами и специальными веществами для снижения пожароопасности и увеличения срока службы;
• при повышенной влажности в помещении дерево начинает гнить;
• древесина подвержена влиянию грызунов и насекомых;
• при пересыхании образуются щели, и доски трескаются.

Бетонный пол

Популярность бетонных полов обусловлена их долговечностью. К преимуществам также относят:

• быстрый и простой монтаж;
• дешевле деревянных;
• влагоустойчивость;
• высокая прочность;
• не интересны грызунам и насекомым;
• пожароустойчивость.

Однако бетон создает дополнительную нагрузку на фундамент и несущие конструкции частного дома, поэтому нужно предварительно сделать расчеты. Для деревянных дач и второго этажа бетонный пол — не лучшее решение. Другие недостатки:

• при нарушении технологии монтажа бетон может потрескаться;
• заливка требует использования правил и специальных маячков для контроля уровня;
• после заливки нельзя сразу приступать к эксплуатации помещений (необходимо около месяца для полного высыхания поверхности);
• в жилых комнатах нельзя оставлять бетонные полы без напольного покрытия, поскольку они холодные;
• без чистовой отделки поверхность выглядит непривлекательно.

Наливной пол

Наливные полы привлекают потребителей способностью придать комнате необычный и привлекательный вид. Их делают из специальных смесей, способных самостоятельно выравниваться после нанесения на поверхность. Преимущества:

• создается ровный и красивый пол;
• используемые материалы избавляют хозяина от необходимости применять для полов другое декорирующее покрытие;
• существуют многочисленные варианты дизайна;
• передвигаться по полу можно уже через 12 часов после нанесения смеси;
• покрытия хорошо сохраняют тепло.

Основной недостаток – высокая стоимость. К минусам покрытия также относят:

• необходимость предварительной подготовки бетонной стяжки;
• для нанесения нужны специальные приспособления;
• при нарушении технологии на поверхности образуются пузырьки.

Для чего нужна стяжка пола? Ее особенности

Стяжку пола можно относить к структуре пола, так как эта конструкция предназначена для того, чтобы обеспечить основу для напольного покрытия, что помогает делать его не только ровным, но и качественным.

Стяжечный слой включает в себя смесь цемента с песком, который используют в качестве основы. Стяжка необходима для того, чтобы выровнять поверхность и придать ей соответственного уровня жесткости.

Для того, чтобы обеспечить и нормализовать теплоусвоение пола, необходимо создать определенный наклон. Что касается цементной стяжки, то она необходима, чтобы защитить половые конструкции и такие компоненты, как трубы, электрическая проводка, инфраструктуру и остальные компоненты пола. В этом случае стяжку необходимо укладывать поверх перекрытия или на теплоизоляционные и звукоизоляционные слои. В некоторых случаях стяжку можно укладывать, как и финишную поверхность, это будет оптимальным выбором для гаража.

Также существует определенная классификация стяжек по способу сцепления с полом:

• К первой категории относят связанную стяжку, которая выполняется с помощью адгезии и накладывается строго на рабочую поверхность;
• Второй категорией считается стяжка, которая выполняется на разделительном слое, а ее особенностью есть то, что она отделяется от пола при помощи гидроизоляции или теплоизоляции.

Выбор того или иного способа отделки зависит от вида конструкции. Различают и другие типы стяжек, остановимся на них поподробнее.

Плавающая стяжка

В последнее время, все более популярна среди владельцев загородных домов плавающая стяжка, которая помимо всего отличается своей оригинальностью. Ее устанавливают на специальной подушке, причем соприкосновения со стенами должны быть исключены.

Благодаря этой технологии, дальнейшее качество звукоизоляции улучшается, а сама конструкция будет обладать высокой надежностью. Также особенность такой стяжки в том, что она проще в укладке.

Сплошная стяжка

Это традиционный тип выравнивания пола. С помощью сплошной стяжки можно заполнить необходимое пространство, а после этого приступить к выравниванию пола за счет ручного инструмента.

Самовыравнивающаяся стяжка

Данный тип стяжки (еще называемая наливные полы) имеет совершенную конструкцию, которая должна наноситься только на герметическую основу. Ровная поверхность будет получена, благодаря давлению собственного веса.

Полусухая стяжка

Ну и напоследок, также возможно использование полусухой стяжки в вашем доме. В этом случае предусматривают два слоя пола: обычный, и соответственно, сухой. А ее метод основывается на применение такой смеси, как цемент, который сделает конструкцию прочной.

Замена цементной стяжки

Технология выполнения данных работ намного сложнее, чем тех, которые были описаны выше. Замена деревянных полов бетонными потребует значительных трудозатрат.

На первом этапе также освобождаются плиты перекрытия, и из квартиры выносится образовавшийся мусор. После этого на очищенную поверхность укладывают гидроизоляцию. Для нее применяют плотную полиэтиленовую пленку, которая не позволит воде, входящей в состав цементного раствора, проступить на потолке квартиры, находящейся этажом ниже.

Замена покрытия пола, которая начинается с выполнения стяжки, позволяет устранить некоторые неровности основания. Это становится возможным и за счет засыпки, а также заливки пола с применением специального состава, образующего идеально ровную поверхность. Кроме того, стяжка позволяет укрепить поверхность бетонной плиты и повысить ее прочностные характеристики. Подобная технология бывает различной. На сегодняшний день это три существующих варианта обустройства основания для монтажа верхнего настила пола. Рассмотрим их подробнее.

Заливка бетонного пола

Обустройство бетонного пола в частном доме начинается с подготовительных работ. Сначала на месте будущего пола делается разметка и гравийная отсыпка. Грунт предварительно очищается от растений и верхнего слоя, а затем утрамбовывается. Далее насыпается слой гравия, который также необходимо хорошо утрамбовать. В конструкции бетонного пола в частном доме гравий будет исполнять роль теплоизоляции. Поверх гравия насыпается песок. После его утрамбовки на поверхности расстилается толстая полиэтиленовая пленка, выполняющая роль гидроизоляционного материала.

Как сделать в частном доме бетонный пол? После монтажа слоя гидроизоляции можно приступать к заливке стяжки. Цементная стяжка в загородном доме заливается аналогично стяжке в квартире: устанавливаются уровни и заливается раствор, который от стены к двери разравнивается правилом.

При заливке бетонной стяжки следует учесть несколько особенностей. Раствор для заливки должен быть свежим, для его приготовления рекомендуется использовать цемент марки не ниже М-300, отсев песка и воду. Для повышения прочности бетонного слоя в раствор можно добавить специальные составы – пластификаторы, которые придадут будущему покрытию дополнительную прочность.

При заливке стяжки высотой от 5 см можно использовать армирующие элементы или армирующую сетку, которую укладывают на гидроизоляционный слой перед заливкой. В случае обустройства теплых водяных полов в частном доме использование армирующей сетки и добавление пластификаторов в цементный раствор являются обязательными процедурами.

Когда бетон после заливки немного застынет, можно удалять маяки. Пустоты, оставшиеся после их удаления, заполняются таким же раствором. После заполнения и выравнивания всех щелей пол закрывается полиэтиленом и оставляется сушиться. Сушка бетонного пола является длительным и ответственным мероприятием. Бетон должен высохнуть сам в течение месяца, при наличии системы теплого пола отопление до полного высыхания стяжки включать запрещается. Включив нагревательные элементы, вы поможете бетону растрескаться еще до начала эксплуатации помещения. При сушке бетонную стяжку рекомендуется периодически смачивать водой и снова закрывать полиэтиленом: при соблюдении этого требования покрытие наберет максимальную прочность и не растрескается.

Чтобы правильно сделать цементную заливку, удалить маяки и высушить бетон рекомендуется рассмотреть фото с работами строителей, специализирующихся на обустройстве полов в частных домах.

Ремонт стяжки пола

Демонтировать кривые стяжки и бухтящие наливные полы нужно тогда, когда их заливают без соблюдения технологии (без подготовительных работ), что является грубейшим нарушением. Сначала необходимо очистить пол и тщательно загрунтовать поверхность.

Зачастую снятие стяжки — это единственное, чем можно решить проблему плохо залитой поверхности. Ее необходимо демонтировать, так как на такую поверхность нельзя заливать новый раствор и укладывать напольное покрытие. Масштаб работы можно определить, если простучать стяжку на момент бухтения. Где появляется глухой звук, там нужно расшить пласт, который наверняка потянет за собой остальную часть плохо залитого раствора, таким образом убрать старую стяжку может получится достаточно быстро.

Как перестелить деревянный пол своими руками

Полы из натурального дерева теплые, имеют эстетичный вид, их можно мыть водой. Но проходит определенное время и появляется скрип половиц, древесина доски приходит в негодность, подгнивая вокруг гвоздей или с нижней стороны. Также, часто древесина поражается насекомыми и доски быстро приходят в негодность. Поэтому нужно сделать замену старого покрытия новым.

Демонтажные работы

Приступая к работе по демонтажу старого пола предварительно нужно снять плинтус. Используя гвоздодер вытащить все гвозди с досок старого пола. Снять старые доски и вынести их в мусорный контейнер, который нужно заказать заранее. Просмотреть состояние лаг. Если на них имеются повреждение древесины гнилью или плесенью, нужно удалить все лаги потому, что споры древесного грибка распространяются быстро и есть вероятность, что все старые лаги поражены им. Очистить пол и загрунтовать его раствором грунтовки глубокого проникновения.

Монтаж лаг и утепление пола

На пол наносят для гидроизоляции слой битумной мастики. Перед установкой брус лаг необходимо обработать защитными пропитками (влагостойкой, против грибка и плесени, а также от древесных насекомых). На подготовленное основание устанавливают лаги на регулируемые опоры, которые крепятся к нижней части бруса. Все лаги выравнивают по уровню, при необходимости, регулируемой опорой нужно поднять или опустить брус.

Для утепления пола между лагами укладывают материал любого утеплителя. Это может быть минеральная вата, листы пенопласта или пенополиуретана. Сверху утеплитель закрывают паропроницаемым материалом. В современном строительстве для черновой отделки пола часто используют плиты ОСБ. Этот материал изготовлен из натуральной древесной щепы, которая спресована под высоким давлением в плиты. Плиты ОСБ имеют ряд преимуществ перед натуральным деревом, в основном это цена, стабильность размеров плиты, прочность. Московская компания Вестмет предлагает различные виды плит ОСБ, разной толщины и размеров.

Укладка чистового пола

Доски дощатого пола укладывают замковым методом (паз-шип). С первой доски нужно рубанком снять шип, чтобы доска легка правильно. Отступив от стены несколько см, укладывают первую доску. Чтобы зазор был везде одинаковый, его делают при помощи клинышков, их вставляют между доской и стеной. Вторую доску вставляют шипом в паз уложенной первой доски и сбоку подбивают киянкой, приставив небольшой деревянный брус 5*5 см. Если возникнет необходимость нарастить длину доски, то две ламели соединяют торцевой частью и с края отрезают лишнюю доску. В последующих рядах подрезку нужно смещать, чтобы швы не совпадали.

Финишная отделка дощатого пола

Готовый пол циклюют циклевочной машиной, а затем, используя шлифовальную машину надо поверхность пола зашлифовать. С поверхности пола удаляют мусор и моют, чтобы удалить остатки пыли. Через 48 часов, когда доски высохнут хорошо, полы покрывают грунтовочным слоем, используя олифу. После того, как олифа высохнет, пол красят два раза, чтобы скрыть все проблески масляной краской. На этом основные работы по монтажу нового деревянного пола можно считать законченными.

Капитальный ремонт деревянного пола в хрущевке: базовые направления

В процессе долголетней эксплуатации как деревянные лаги, так и половицы рассыхаются, сгнивают или, как минимум, подвергаются деформациям. Следствием будет появление щелей, прогибы и скрип. Избавиться от такого «букета» возможно только кардинальными методами.

Демонтаж напольного покрытия

Полная реконструкция невозможна без демонтажа старого покрытия. Работа пыльная и весьма трудоемкая, но без нее не обойтись. Она включает следующие этапы:

• Демонтаж плинтуса.
• Начиная от стены или дверного проема, демонтировать первую доску настила при помощи монтировки или гвоздодера. Затем проверить крепление лаг, бывает, что настил можно поднять в сборе, после чего приступить к его разборке.
• Если поднять настил невозможно, то доски поочередно отрывают от лаг. Хорошо сохранившиеся доски используют повторно при ремонте старого деревянного пола в хрущевке, только их нужно пронумеровать.
• После демонтажа покрытия, проверяют сохранность и надежность установки каждой лаги. При необходимости их заменяют или устанавливают по уровню. Освободившееся перекрытие тщательно очищают от мусора.

Осталось удалить гвозди при помощи гвоздодера и клещей, в процессе проверяют состояние элементов пола, чтобы тут же заменить новыми. Если половицы прогибались при ходьбе, придется добавить определенное количество лаг и уменьшить их шаг установки. Это сделает настил стабильнее.

Бетонное перекрытие

Как уже упоминалось, наличие бетонного перекрытия дает возможность выбора вариантов его обустройства:

• Вариант №1 – выставить старые/новые лаги и смонтировать настил из старых или новых досок. Есть возможность настелить толстую фанеру, на которую потом укладывают финишное покрытие.
• Вариант №2 – выставив маяки, залить основание цементно-песчаной стяжкой. Затем выровнять и оформить напольное покрытие по своему вкусу.
• Вариант №3 – воспользоваться технологией полусухой стяжки.

• Вариант №4 – осуществить монтаж теплого пола с соответствующим напольным покрытием.
• Вариант №5 – применить самовыравнивающуюся смесь. Это полезно, когда плоскость основания неровная или покрыта трещинами.

Деревянное перекрытие

Здесь вариантов будет поменьше, но они менее трудозатратны, их всего два: закрепить на деревянном основании лаги и настелить на них доски или фанеру, либо накрыть основание без лаг. Первый способ предпочтительнее, когда ремонт пола в хрущевке сопровождается тепло- или шумоизоляцией пола своими руками.

Независимо от состояния перекрытия, оно требует предварительной подготовки:

• Очистка от пыли и строительного мусора.
• Деревянное основание обрабатывают пропиткой, которая защитит ее от насекомых и грибков. На бетонную основу также стоит нанести слой антисептической грунтовки, особенно в квартире на первом этаже.
• Зазоры между досками настила заделывают масляной шпатлевкой.

Ремонт покрытия из линолеума, ковролина, камня

Ремонт пола в квартире своими руками поэтапно проводится следующим образом:

1. Самыми распространёнными дефектами линолеума могут быть вздутия, трещины, отслоения или разрывы. Такие проблемы легко решаются так:

• при помощи специального клея, который следует набрать в шприц и ввести под повреждённый участок;
• далее на эту часть пола устанавливают груз и дают время клею полностью высохнуть;
• если повреждения покрытия значительны, то в этом случае участки заменяют на новые.

1. Для того чтобы отремонтировать дефектные участки ковролинового напольного покрытия, нужно иметь его запасные части:

• испорченный участок вырезается, на его место ставится латка. Крепится она при помощи двухсторонней ленты или клея;
• для того чтобы края латки не расплелись, их предварительно обрабатывают латексным клеем;
• перед тем как вырезать и приклеивать латку, стоит учитывать узор, а также направление ворса.

1. Для того чтобы придать эстетичный вид каменному напольному покрытию, проводят следующий ряд действий:

• различные трещины и сколы легко убирают шлифовкой камня, а затем его полировкой;
• полировка выполняется специальными химическими средствами, которые втираются в камень и делают покрытие невосприимчивым к загрязнениям;
• такие нехитрые манипуляции помогут избавиться от трещин глубиной до 5 мм.

Что касается «сталинок»…

Сталинки – это достаточно старые дома, которые активно возводились в период СССР примерно до начала 60-х годов. Квартиры в них имеют очень большой уровень потолков, просторные комнаты, большие окна. И есть еще одна интересная особенность – деревянные перекрытия. И этот аспект очень сильно усложняет возможность проведения ремонта пола. Если само напольное покрытие заменить легко, то с перекрытиями могут возникнуть проблемы. Кстати, в свое время некоторые сталинки реставрировались, и потому у них могут быть и железобетонные перекрытия. Но еще остались и те, в которых они могут быть деревянными. Если говорить именно о сталинках, то прежде чем представлять себе все ужасы замены деревянных перекрытий, стоит найти паспорт дома и посмотреть, указано ли в нем, что перекрытия не менялись. Многое зависит и от года постройки – дома 30-х годов могут иметь деревянные перекрытия, а дома 50-х годов – железобетонные.

Перекрытия из дерева

Также важно понимать, что не все перекрытия могли выйти из строя даже за столько лет эксплуатации. Многое зависит от того, как строился дом

Важно учесть, что, ремонтируя пол в сталинке с деревянными перекрытиями, нельзя делать тяжелое новое основание. Оно должно быть максимально прочным, но легким, чтобы не создавать излишней нагрузки.

Ремонт деревянного пола — фото

Что собой могут представлять полы в квартире старого дома

Как правило, «хрущевки» обустроены дощатым деревянным настилом на лагах. Существует несколько вариантов ремонта пола. И чтобы выбрать из них подходящий, необходимо определить, насколько плачевно его исходное состояние.

Такое неприглядное состояние может быть у деревянного пола в «хрущевке». И это еще – не самый плохой вариант.

Поэтому ремонт может быть поверхностным (такая удача выпадает нечасто), капитальным с переборкой и отбраковкой поврежденных досок и лагов, или же с  полной заменой дощатого настила стяжкой.

От того, насколько аккуратно обустроен пол в квартире, зависит внешний вид всего интерьера. Поэтому, чтобы решить проблему быстро, некоторые ограничиваются укладкой на достаточно стабильный дощатый пол фанеры или ОСП с последующим настилом декоративного покрытия, например линолеума или ламината. Однако, такой вариант не избавит от щелей между досками и неприятных скрипучих звуков. Поэтому чаще всего приходится прибегать к более радикальным мерам.

Но для того чтобы решиться на капитальный ремонт, необходимо знать, как устроена конструкция старого покрытия.

Итак, полы в «хрущевке» могут состоять из следующих элементов:

• Бетонное или деревянное основание. Деревянное межэтажное перекрытие нередко применялось при постройке домов в ту пору. Оно состоит из мощных деревянных балок, обшитых досками с двух сторон, то есть со стороны пола на верхнем и потолка на нижнем этаже. Пространство, образовавшееся между досками, может быть заполнено шлаком или минеральной ватой.
• Далее, на основание-перекрытие закрепляются или просто укладываются лаги.
• Между лагов может находиться утеплитель (шлак или минеральная вата), но чаще это пространство вообще оставлялось пустым.
• Сверху лагов настилается чистовое дощатое покрытие.

Если при демонтаже досок обнаружится бетонное перекрытие, то этот обстоятельство открывает широкие возможности по выбору технологии дальнейших работ. Если же основа деревянная, то на нее лучше всего уложить новый или отреставрированный дощатый настил, или же закрыть лаги толстой фанерой.

Хотя в подполье, по идее, должен находиться утеплитель, чаще всего, затевая ремонт, владельцы квартир обнаруживают там только строительный мусор. Если же в полу за время его эксплуатации образовались щели, то мусор, оставшийся от строителей, успел пополниться новыми запасами пыли из помещения.

Демонтаж деревянного покрытия обычно открывает сопевшие залежи строительного мусора и скопившейся за десятилетия пыли.

Пылевые залежи негативно влияют на здоровье жильцов. В них обитают микроскопические пылевые клещи, вызывающие аллергические реакции. Любят в такой грязи селиться и другие насекомые. Поэтому при демонтаже покрытия можно обнаружить очень нелицеприятную картину.

За период эксплуатации дома лаги и половицы, как правило, приходят в негодность — рассыхаются, деформируются или подгнивают. Поэтому и появляется щели, пол прогибается и скрипит при перемещении по нему.

Учитывая все названные выше факторы, довольно часто хозяева приходят к закономерному выводу. Старые деревянные полы в «хрущевке», которые прослужили более полувека, подлежат замене.

Перепланировка

Под перепланировкой подразумевают любое изменение конфигурации помещения. В полной мере к этому относится и изменение конструкции пола. На такие работы нужно получить разрешение.

Следует разобраться, что относится к таким изменениям:

• Ремонт пола на даче своими руками, если она не относится к категории жилых зданий, не требует разрешений.
• Смена настила – досок или утеплителя, не изменяет конфигурацию помещения и производится самостоятельно.
• Если в процессе ремонта производится прокладка новых коммуникаций и удаление старых, потребуется создать проект и согласовать его в соответствующих инстанциях.
• Замена деревянного пола на лагах бетонным основанием с системой «теплый пол» также требует разрешения. Бетонный пол намного тяжелее, он оказывает дополнительную нагрузку на фундамент и уменьшает высоту комнаты.

Зачистка мусора и песка из-под старых полов

В старых домах при разборке полов можно увидеть большое количество песка и сажи под лагами. Запах пыли и гниения проникают через щели в полу, отравляя жителям здоровье, а сама конструкция может сократить высоту потолков в комнате.

Кроме старых досок, в контейнер отправляется весь песок, что находится под лагами (необходимо заранее подготовить плотные мешки для мусора, так как песка обычно набирается очень много). Плита перекрытия должна быть максимально очищена и освобождена для дальнейшего выравнивания.

Таким образом, избавившись от старых полов, мы получаем очищенную плиту перекрытия, подготовленную для дальнейших работ. Но такие полы встречаются лишь в старых домах. Черновой ремонт квартиры в новостройке выполняется без какого-либо демонтажа: поверхность замеряется, грунтуется и выравнивается.

Конструктивные параметры основания

Если старый дощатый пол прохудился, его необходимо заменить на новый Пол – сложная многослойная конструкция, которая обеспечивает возможность ходить по комнате, а также теплоизоляцию, звукоизоляцию, защиту от проникновения влаги снизу.

Примерная конструкция пола на лагах:

• черновой пол или основание – в частном доме он контактирует с песчано-гравийной подушкой либо служит потолком подвала;
• несущие балки – лаги, массивные опоры, способные выдерживать нагрузку, создаваемую людьми и мебелью;
• теплоизоляция – слой утеплителя, предупреждающий потерю тепла из помещения;
• гидроизоляция – защищает утеплитель от конденсата;
• контробрешетка – каркас из тонких реек, на который монтируют настил;
• чистовой пол.

Материалы и характеристики каждого слоя «пирога» зависят от основания. Для деревянного дома подходит бетон и дерево.

Бетонный пол

Если доски не прогнили, их можно залить поверх бетоном В такой конструкции больше всего привлекает простота и экономичность. Процесс заливки крайне прост, особенно если используются специальные смеси. Достаточно разместить на песчано-гравийной или земляной подушке уровни и залить смесью. После застывания получают абсолютно ровный надежный пол.

Основание получается прочное, для отделки и сооружения «пирога» потребуется меньше времени и материалов. Цена пола ниже.

К недостатку относят сроки выполнения: бетон достигает прочности не менее 4 недель и вести какие-либо другие работы в это время нельзя. К тому же он создает большую нагрузку на фундамент.

Деревянный пол

Вариант замены пола — укладка новых досок на старые лаги Замена полов в деревянном доме зачастую предполагает использование такого же материала. Дерево обладает превосходными тепло- и звукоизоляционными качествами, остается теплым на ощупь даже при отключенном отоплении, не выделяет вредных веществ и сохраняет привлекательность на протяжении всего срока эксплуатации.

С другой стороны, дерево требует ухода и тщательной подготовки, так как боится влаги: набухает, рассыхается, гниет. Укладка деревянного пола сложна, занимает больше времени. Довольно трудно добиться идеальной ровности покрытия.

Различают одинарные и двухслойные полы. В первом случае установка может производиться без балок. Во втором автоматически появляются полости, в которые помещают утеплитель. Здесь же можно установить систему обогрева «теплый пол».