Виды косметического ремонта
Устранение мелких щелей
Мелкие щели в полу
Если пол покрылся мелкими щелями, то не стоит ждать, пока он окончательно рассохнется, и ремонт выйдет в копеечку. Для устранения мелких трещин необходимо запастись шпаклевкой и хорошим ламинатом. Щели тщательным образом шпаклюем, доски при этом нужно зациклевать. В конце работы стелим подложку, укладываем ламинат и любуемся результатами рук своих.
Устраняем трещины шпаклевкой
Крупные щели в полу
Старый пол с большими трещинами
С крупными щелями работы будет больше, но и эта проблема решаема. Если образовались щели свыше шести миллиметров, то здесь простой шпаклевкой уже не обойтись. Следуем дальнейшей инструкции:
аккуратно снимаем все плинтуса по периметру комнаты;
Демонтаж напольного деревянного плинтуса
- для того чтобы выявить все возможные дефекты досок, берем топор и поднимаем доски;
те доски, которые стали выступать, вытаскиваем;
Демонтируем доски пола
- осматриваем состояние лаг. Дефектные опоры заменяем новыми;
возвращаем на место доски, поврежденные меняем. Плотно устанавливаем их, закрепляем саморезами;
Замена поврежденных рассохшихся досок
ставим обратно плинтуса и расстилаем линолеум или палас.
Расстилаем ковер. Ремонт завешен
Скрип половиц
Если скрип появился как следствие трения досок между собой, то можно вбить клинья в щели (расклинить доски) в местах возникновения скрипа
Скрип, вызванный трением досок между собой, можно устранить с помощью талька или графитового порошка
Если скрип возникает в месте непосредственного контакта половой доски и лаги – поможет протяжка пола саморезами для дерева
Можно попробовать устранить скрип досок деревянного пола с помощью монтажной пены, заполнив ею подполье
Довольно часто люди сталкиваются и с другой проблемой, скрипом. Половицы начинают скрипеть, если расшатались лаги, либо прогнили доски, которые уже не справляются со своей задачей удерживать настил. Убрать этот дефект можно следующим образом:
- внимательно изучаем пол и, обнаружив дефектные доски, заменяем их новыми;
- если все доски и лаги находятся в удовлетворительном состоянии, то просто прочнее закрепляем их, скорее всего, просто ослабели крепления, что не страшно. Фиксируем лаги к их основе, а доски к лагам, и все, пол перестанет скрипеть.
Пол пружинит
Если пол стал больше напоминать батут, это значит, что половая доска была выбрана строителями не грамотно, видимо, они так спешили закончить пятилетку, десятилетку, что не подумали о качестве своей работы.
| Толщина напольной доски, мм | Промежуток между лагами, мм |
|---|---|
| 20 | 300 |
| 24 | 400 |
| 30 | 500 |
| 35 | 600 |
| 40 | 700 |
| 45 | 800 |
| 50 | 1000 |
К сожалению, такая недоработка совершается сплошь и рядом. Но устранить ее не так сложно. Для этого нужно правда будет полностью снять настил и вымерять промежутки между лагами. Пол прогибается оттого, что доски слишком тонкие, а расстояние между лагами слишком большое. Вот здесь и придется чуть доработать.
Варианты стыковки лаг
Установка лаг на подкладки
Пена под лагами, конечно, не помешает, но и особого эффекта не даст. Лучше почаще установить подкладки и закрепить лаги к основанию
Итак, промежутки должны быть не больше шестидесяти сантиметров. Если вы обнаружили, что расстояние больше указанного размера, семьдесят, а то и восемьдесят, проставьте дополнительные лаги, и так до конца пола, по всему его периметру. Последним этапом снова стелим настил, прочно закрепляя доски.
Укрепление лаг поперечинами
Косметический ремонт пола в хрущевках
Проведение косметического ремонта в старых домах позволяет устранить следующие дефекты напольного покрытия:
- Щели. Покрытие шпаклюют, затем циклюют, в ряде случаев прикрывают основание ламинатом или инженерной доской (подробнее: “Что такое инженерная доска для пола и как её укладывать”), и полы еще простоят не меньше 5-6 лет. Стоимость такой услуги обойдется от 10 и более долларов за квадратный метр.
- Широкие промежутки (щели) между досками. Вначале узнайте, чем заделать щели в полу между досками, чтобы не демонтировать их. Если эти варианты не подойдут, для устранения щелей демонтируют плинтуса, все половицы в порядке очередности, меняют сгнившие или пришедшие в негодность лаги. Потом возвращают все элементы пола на место, плотно сдвинув доски между собой. Обычно подобные дефекты встречаются в помещениях кухни. После монтажа половиц между крайними элементами и стенами оставляют определенный промежуток, который заполняют монтажной пеной и прикрывают плинтусом.
- Скрипящие звуки. Причиной появления данного дефекта бывают расшатавшиеся лаги или фиксация досок к ним (детальнее: “Если скрипит деревянный пол – что делать и как быть”). Отремонтировать полы в хрущевке своими руками в данном случае можно следующим образом: лаги надежно фиксируют к основанию при помощи анкерных винтов, а доски также крепят, используя саморезы.
- Пружинящие половицы. Появляется у напольного покрытия такой изъян по причине неправильно выбранных половых досок и когда лаги расположены слишком далеко одна от другой. Устранить проблему без вскрытия поверхности пола не получится. Потом измеряют расстояние между лагами – оно должно составлять не более 60 сантиметров. Когда промежуток больше, потребуется монтаж дополнительных лагов, после чего половицы возвращают на прежнее место. Стоимость данной услуги от профессионалов – от 15 долларов за «квадрат».
Нюансы замены пола в хрущёвке
Хрущёвки в большом количестве стоят и сейчас. Несмотря на объявленную программу реновации, стоять им ещё долго, а людям – долго жить в них. Но условия жизни вполне возможно существенно улучшить, если привести в порядок полы.
При ремонте пола в квартире необходимо на кухне и в санузле уложить гидроизоляцию. Поверх неё при надобности и по желанию хозяина квартиры укладывается шумоизоляция. Если квартира заказчика находится на первом этаже, а под ней нет технического подвала, нужно делать теплоизоляцию. При его наличии подвала хозяин квартиры сам определяет, какую изоляцию устраивать – звуковую, тепловую либо обе.
Демонтаж
Ремонт полов в хрущёвке имеет свои особенности. Это связано и со сроком их эксплуатации, и с заложенными в их создание конструкциями и материалами.
Старый пол при ремонте подлежит обязательному демонтажу. Главный инструмент для этой операции – гвоздодёр, в просторечии «фомка». Полностью снимаются старые доски или паркет, если он был уложен. Затем удаляется стяжка. Её разбивают аккуратно молотком, затем можно поддеть инструментами слой изоляции и удалить стяжку большими кусками. Устраняются все слои «пирога», вплоть до плиты перекрытия.
ФОТО: sdom-stroy.ruСтарый пол в процессе демонтажа
Черновые и чистовые полы
У строителей имеется два конструктивных понятия – черновые и чистовые полы. Черновой пол настилается на бетонную плиту перекрытия, покрытую стяжкой. Плиты перекрытий между этажами засыпаются слоем изоляции керамзита, а сверху укладывается слой стекловаты или базальтовой ваты либо полиуретановой изоляции. До заливки стяжки ватные изоляторы перекрываются полотнами гидро- и пароизоляции. Материалом для чернового пола служат плиты ОСП, ДСП или ДВП, фанера, МДФ.
Жидкая текучая стяжка готовится из очищенного песка, цемента, специальных пластификаторов, модификаторов, воды. На первый слой такой стяжки можно смонтировать трубопроводы тёплого пола, электрические и коммуникационные кабели, а потом залить ещё одним таким же слоем стяжки.
Поверх чернового пола укладываются лаги, а на них уже стелется чистовой пол. Его делают из сосновых или еловых досок. Сами доски покрываются бесцветным лаком, что способствует повышению их долговечности и улучшает внешний вид. Между лагами можно уложить звукоизоляцию и понизить уровень шума от нижних соседей. Там же укладывают и теплозоляцию. Если материал покрытия пола сохранился в хорошем состоянии, то его можно не менять, а уложить аккуратно обратно. Только после этого заделать оставшиеся щели.
Финальное покрытие
Финальное покрытие укладывается на стяжку. Это может быть паркет, ламинат, линолеум, пробковые плиты. Рулоны линолеума нужно предварительно развернуть и дать им отлежаться до распрямления. При необходимости проследить за совпадением рисунков на разных совмещаемых полосах. Ламинат следует сначала выложить «на сухую», чтобы проверить совпадение рисунков, и только после подгонки укладывать «в замок». Пробковые плитки нужно клеить только на чистовую, основательно выровненную и очищенную поверхность.
Способы устранения дефектов
Несмотря на массу недостатков, полы в хрущевках имеют одно немаловажное достоинство – их можно полностью заменить. Какой выбрать вид ремонта – косметический или капитальный – решать предстоит владельцу недвижимости. В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид
В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид
В первом случае результатом проведенных работ станет устранение незначительных дефектов, а во втором – напольное покрытие приобретет абсолютно новый вид.
Косметический ремонт деревянного пола в хрущевке позволит избавиться от старой краски, рассохшихся половиц и скрипов.
Когда полы находятся в отвратительном состоянии, особенно, если они были покрыты паркетом, реставрационные мероприятия не помогут. В данном случае необходимо проведение капитального ремонта с демонтажем старого покрытия, заливкой нового бетонного основания или заменой лаг.
На практике применяют несколько вариантов, как сделать пол в хрущевке:
- Обновление напольного покрытия путем укрепления деревянной конструкции, шпаклевки щелей, замены прогнивших половиц, покраски досок.
- Демонтаж всех конструкционных элементов, заливка новой стяжки, укладка теплоизоляции. По мнению профессионалов для настила лучше приобретать гипсоволокнистые плиты.
- Обновление напольного покрытия фанерными листами или ДСП. Но такой способ проведения работ можно задействовать, если полы не проваливаются и не прогнили окончательно.
Пол в хрущевке: варианты замены покрытия
Какие финишные напольные покрытия выбрать для отремонтированного пола, зависит от дизайна комнаты, финансовых возможностей и вкусовых предпочтений владельца апартаментов.
Под новые полы рекомендуется положить теплоизоляционный материал
Заменить старое покрытие в хрущевке можно на:
- Линолеум. Это наиболее доступный материал, укладка которого не отнимет много времени и сил. Ассортимент линолеума, сегодня крайне велик, так что проблем с подбором модели возникнуть не должно.
- Ламинат. Этот материал обладает привлекательным внешним видом и длительным сроком эксплуатации, абсолютно безвреден для здоровья и пожаробезопасен. Но ламинат не советуют стелить в комнатах с повышенным уровнем влажности.
- Паркет. Это натуральный материал, который выглядит дорого и стильно. Паркет прослужит минимум два десятка лет без необходимости ремонта. Главное – правильно подобрать материал. Для комнат с высокой проходимостью (зала, прихожей) советуют выбирать паркет из дерева твердых сортов (дуб, бук, ясень). Для спален подойдут мягкие сорта (сосна, вишня, береза).
Полы в нежилых помещениях (в ванной комнате, на кухне) можно покрыть плиткой.
Подготовительные работы
Замена пола начинается с подготовительных работ. Они выполняются в следующем порядке
- Снять плинтусы. Демонтировать старое покрытие (линолеум, паркет)
- С помощью перфоратора удалить старую стяжку. Если полы на лагах, то удалить их и настил.
Удаление старой бетонной стяжки
Демонтаж пола из досок на лагах
- Очистить перекрытие от строительного мусора — досок, кусков старой стяжки.
- Поставить отметку на высоте 1 м от нижней границы дверного проема. Используя строительный уровень начертить линию на стенах по этой отметке по всему периметру помещения.
- Отмерить вниз 1 м и снова перенести метку на все стены. Это верхняя граница будущего пола вместе с отделочным материалом.
Вариант нанесения разметки
Капитальный ремонт
В домах старой постройки в качестве напольного покрытия часто встречается паркет. Ремонтировать покрытые изношенным паркетом полы в хрущевке не имеет никакого смысла. Большие затраты на материалы в этой ситуации не оправданы. Выгоднее будет полностью заменить покрытие на современный вариант, который прослужит вам достаточно большой срок.
Как можно отремонтировать в этом случае полы в хрущевке? Основных варианта три:
- Стяжка из самовыравнивающейся смеси плюс напольное покрытие;
- Установка новых лаг плюс покрытие из досок;
- Установка пола на регулируемых лагах.
При отсутствии сильных перепадов поверхности пола предпочтительнее выглядит первый вариант, к тому же при снятии старого покрытия целиком без бетонной стяжки все равно не обойтись.
Капитальный ремонт пола в хрущевке производится по следующему алгоритму. Сначала целиком снимается старое покрытие, весь мусор удаляется из помещения. Перекрытие, обнаруженное под старым полом, внимательно осматривается на наличие всевозможных дефектов. Все трещины заливаются гипсом, все сколы и выбоины выравниваются. После первичного ремонта поверхность пола тщательно убирается и обязательно вычищается пылесосом – никакого мусора остаться не должно!
Иногда целесообразнее демонтировать старый паркет.
На очищенный пол укладывается полиэтилен. Куски рулона кладутся внахлест и скрепляются строительным скотчем. Не забывайте, что пленка должна заходить на стены до отметки, где вы планируете высоту стяжки.
При ремонте полов в хрущевке желательно предусмотреть настил гидроизоляции. После осуществления всех указанных действий, можно устанавливать маячки. Все маяки крепятся гипсовым раствором на одном и том же уровне – они будут вашим ориентиром при распределении стяжки.
Сам раствор готовится из цемента, песка и керамзита. Для стяжки пола в хрущевках рекомендуемая пропорция составных элементов раствора выглядит как 1:3:3. Смесь хорошо размешивается с водой до консистенции густой сметаны.
Заливку стяжки необходимо начинать с угла, с крайней ниши между двумя маяками. Смесь разравнивается по всей поверхности пола с помощью правила. Маяки удаляются на второй день после заливки, щели после них заливаются таким же раствором, как и весь пол.
Для высыхания стяжки требуется подождать 3-4 недели. Каждые 2 дня подсыхающий раствор рекомендуется смачивать водой, это необходимо для того, чтобы цементный слой не растрескался при высыхании. После месяца выдержки на пол можно укладывать декоративное покрытие.
Окончательный выбор отделочного материала зависит от личных предпочтений и имеющихся условий для его настила. Для холодных полов хрущевок лучше всего выбрать утепленный линолеум, для ванной и кухни – оптимальным вариантом будет стандартная плитка. В качестве напольного покрытия в малогабаритных квартирах старых домов можно использовать и ламинат, но здесь необходимо учесть, что исходная поверхность для его укладки должны быть идеально ровной.
Чтобы не допустить ошибок при ремонте пола рекомендуется проконсультироваться со специалистом. Он подскажет вам, в каком ремонте нуждается половое покрытие старой хрущевки и какой отделочный материал вы можете использовать.
Скрипят полы в хрущевке: что делать
Отремонтировать скрипучий пол можно самостоятельно, не обращаясь к профессиональным строителям. Но для того нужно определить, почему полы скрипят.
Существуют следующие причины скрипа полов в хрущевке и варианты их ремонта:
- Если доска прогибается под весом и скрипит, то устранить звук без разбора пола можно, проделав в половице отверстия диаметром в 0,5 см и залив в них цементную смесь. Можно попробовать зафиксировать доску к лагам при помощи саморезов или гвоздей. Но для этого нужно точно знать расположение лаг.
- Скрипучую доску можно поменять. Но в этом случае доска для замены должна быть подобрана так, чтобы покрытие вышло монолитным.
- Если доска разболталась и скрипит, то ее крепления нужно просто лучше затянуть.
Чтобы полы в хрущевке не скрипели, под них следует положить подложку
Можно попробовать отциклевать пол и покрыть его лаком в несколько слоев с промежуточной сушкой. Лак проникнет в поры древесины, и уплотнит ее. Звук может исчезнуть. Но этот способ ненадежный. Единственный вариант, который гарантирует стопроцентное избавление от неприятного скрипа, – это демонтаж пола.
Виды полового настила
Если хочется превратить комнату в роскошную залу в классическом стиле, придать помещению гармоничность и притягательную эстетику, то трудно представить что-то лучшее, чем паркет.
Виды укладки паркета
Причем паркет сегодня укладывают не только стандартным способом, доску одного цвета, одной формы, но делают составные композиции, даже сочетая паркетную доску с другими видами напольного покрытия, что позволяет выделить несколько зон и придать комнате экспрессию, стиль, яркость. Особенно такой вариант хорош для гостиной.
Паркетную доску лучше выбирать из хвойных пород дерева, они отличаются повышенной твердостью, долговечностью и отличным внешним видом. Специалисты утверждают, что доска из хвойников ничем не уступает по своей прочности даже керамической плитке.
Вариантов рисунка паркета также предостаточно: шахматный узор, «палуба», плетенкой, елочкой и т.д. Плюсами здесь являются привлекательный вид, надежность, универсальность. К минусам можно отнести неустойчивость к повышенной влажности и резким перепадам температуры, в частности, если на паркет упадет что-нибудь очень горячее, без сомнений, останутся следы.
Паркет
Ламинат вобрал в себя многие достоинства паркета: он также представляет собой эстетичное напольное покрытие, достаточно долговечное, вносящее в атмосферу нотку уюта. Являющий собой спрессованный пласт древесных отходов, покрытых пленкой, ламинат значительно легче укладывается, чем паркетная доска и устойчив к внешним агрессивным факторам. Но считается, что этот материал менее экологичен.
Укладка ламината в хрущевке
Плитка хороша в просторных гостиных, на кухне. При этом очень хорошо смотрятся крупные пластины с оригинальным узором, которых в последнее время появилось великое множество. Такая плитка может создать идеальный стиль барокко, вдохновляющий на большие идеи. В отличие от паркета, плитка абсолютно устойчива к влаге и перепадам температуры, при падении раскаленного утюга на плитку, если она высокого качества, никаких проблем не возникнет. Но она менее уютна, нежели паркет и, к тому же, скользкая.
Керамическая плитка
Линолеум
| Напольное покрытие | Цены, руб/м2 |
|---|---|
| Линолеум | 100-700 |
| Поливинилхлоридные покрытия | В среднем от 1000 |
| Пробковое покрытие | В среднем от 1600 |
| Ламинат | 170-1250 |
| Плитка | 300-1500 |
| Ковровые покрытия | 70-2000 |
| Паркет | 1000-2600 |
| Наливные полы | В среднем от 800-1000 |
Сталинске планировки сталинки 1-2-3-4 комнатные квартиры
1 комнатная
Двухкомнатная
2 комнатная
3 комнатная
Трехкомнатная
Однокомнатная
2 х комнатная
3 х комнатная
3 х комнатная
Однокомнатные
2 комнаты
2 комнатной
3 комнатная
3 комнаты
Особенности планировки сталинский дом (сталинки)
• зимний «холодильник» на кухне под окном; • широкие подоконники; • окна 1,5 м высоту, 1м — ширину; • потолки от 300 — 400 см; • чаще раздельные комнаты; • наличие кладовых (не везде); • большой метраж комнат; • комната для прислуги (не везде); • нет кухни и ванной (не везде); • широкие лестничные марши и лестничные площадки; • лифты (не везде); • газовые баллоны вместо централизованного газоснабжения; • планировка по одному стояку может быть различной; • встречаются такие, которые достраивались на первые этажи дореволюционных построек.
Отдельно надо сказать про смешанные перекрытия Встречаются нечасто, представляют из себя бетонные на кухне и санузле и деревянные в комнатах. Плюсы в том, что самые мокрые места находятся на бетоне. Варианты, где деревянные по всей площади объекта часто страдают от прогнивших досок в районе ванной и унитаза. Случалось так, что унитазы проваливались на соседей внизу.
Ванная зачастую сидячая, либо до 120-150 см и доставляет мало комфорта. Иногда отсутствует возможность демонтировать и установить полноценную ванну.
Заливка стяжки
Для повышения прочности стяжки устраивают слой из арматуры. Для этого используют металлическую сетку с толщиной прутьев в 4-6 мм. Оптимальный размер ячеек — 100 × 100 мм или 150 × 150 мм. Арматуру кладут на высоте до 30 мм от утеплителя. Фрагменты скрепляют проволокой. На этом этапе монтируют систему «теплый пол», если она запланирована. Трубы крепят к сетке.
Арматура
Стяжка устраивается в следующем порядке:
Установить маяки из металлического профиля, начиная от стен. Закрепить их цементно-песочным раствором. Расстояние между маяками-направляющими зависит от длины правила. Шаг должен быть на 20-25 см меньше правила.
Маяки
Уровнем проверить правильность установки направляющих.
Заливка и выравнивание бетона
- Приготовить цементно-песчаный раствор или бетон.
- Заливать раствор по секциям между маяками. Если появляются пузыри воздуха, проколоть их.
- Накрыть новый пол пленкой на несколько суток.
- С помощью заливки самовыравнивающейся смеси можно получить идеально ровную поверхность.
- Ремонт пола завершает монтаж финишного напольного покрытия.
Самовыравнивающаяся смесь
Что собой могут представлять полы в квартире старого дома
Деревянные полы здесь образованы пятью слоями:
- Нижний. Это плита из железобетона. Её покрывают другие слои. Ей особая отделка не нужна.
- Гидрозащитный слой. Стелется сразу на п.1. Обычно это рулонный рубероид. Способ его укладки – перехлёст в 10 см. На него кладётся ещё один слой гидроизоляции – жидкая битумная мастика. Она формирует цельный слой покрытия. Более тщательно обустраивается гидрозащита в санузлах.
- Шумовая и тепловая изоляция. Она покрывает п.2. Обычно она представлена стекловатой.
- Цементная стяжка. Находится на п.4. Её устраивали для размещения паркетного, линолеумного покрытия или лагов. Обычно пол в хрущевке её не имел. И дощатая структура являлась черновой.
- Напольное покрытие. Обычно для него задействовались доски плотностью 2,5-4 см.
В кухонных помещениях линолеум укладывался массивными частями квадратной формы.
В санузлах пол складывался из небольших керамических плиток. Перед этим обязательно устраивалась стяжка.
Деревянные полы постепенно высыхали, в них образовывались щели. Могли они под воздействием влаги разбухать.
Это интересно: Как делается наливной пол — рассмотрим внимательно
↑ Перестилание пола заново
Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.
Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:
- старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
- фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
- между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
- крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертом, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
- после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
- швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
- на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).
При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу
Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.
Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола
Порядок капитального ремонта деревянного пола в хрущёвках
- Снятие старого покрытия деревянного пола. В помещении полностью удаляют крашеные половицы, служившие финишной отделкой пола. Если на досках лежал линолеум, предварительно удаляют его и проверяют сохранность деревянных деталей. Обычно под синтетическим покрытием доски быстро гниют и портятся.
- Очистка основания. Обычно в хрущёвках клали бетонные плиты между этажами. Они служили потолком для нижних квартир и основанием пола для верхних. На них насыпали разные материалы для разных видов изоляции. В некоторых случаях доски кидали прямо на бетон, что удешевляло строительство.
- Плиту очищают от мусора и пыли, проводят заделку трещин, наносят грунтовку или праймер для бетона, покрывают тонким слоем нового специального цементно-песчаного состава. Он сыграет роль выравнивающего компонента для пола.
- Установка лаг. На подготовленное основание пола в хрущёвке кладут необработанные деревянные бруски или доску-пятидесятку на ребро. Шаг между лагами – не более 40 см. Иначе напольные доски провиснут. Бруски крепят параллельно окну саморезами к бетону в заранее просверленные отверстия. Между ними можно вставить поперечные фрагменты, чтобы получить ячейки.
- Промежутки между лагами застилают гидроизоляционным полотном и засыпают керамзитом.
- Далее стелют листы фанеры, ДСП или другого выравнивающего поверхность материала. Он будет служить основанием для финишного покрытия пола. Крупноформатные изделия кладут на деревянные бруски и прикручивают саморезами или прибивают гвоздями под небольшим наклоном. Шляпку утапливают в древесине.
- Лаги и другие деревянные фрагменты пола покрывают защитными составами, предохраняющими материал от гниения и повреждения наскомыми.
- Устройство финишного покрытия пола в хрущёвке зависит от материала, который используется для этой цели.
- если в его качестве будут выступать гладкие шпунтованные доски, то класть их можно прямо на лаги и стелить половица к половице, совмещая паз и гребень и используя короткие гвоздики для лучшего скрепления. Половицы несколько раз лакируют, чтобы оставить природный цвет и рисунок и защитить их от последующего ухода. Некоторые хозяева продолжают покрывать их краской. В любом случае декоративный слой пола необходим;
- фанерная подложка необходима для укладки ламината или паркета. Им противопоказаны любые перепады высоты. Готовые панели стелют по специальной технологии, которая описана в инструкции по применению изделий. Особых сложностей в работе с ламинатом или паркетной доской нет. Преимуществ от их использования – масса;
- линолеум на деревянную основу лучше не стелить. Это синтетический материал. Он не пропускает воздух, хорошо удерживает влагу, которая вредит дереву. Если со временем произойдёт деформация досок, линолеум порвётся.
9. Когда финишное покрытие пола настлано, по периметру комнаты крепят плинтус. Для деревянного пола в хрущёвке лучше использовать окантовку того же материала.
Капитальный ремонт полов в хрущёвке проводят, когда всё покрытие пришло в негодность. В ином случае можно выполнить частичную замену испорченных фрагментов.
