Почему занижен уровень пола в ванной комнате советской постройки?

«Подводные камни» данных работ

Перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от стояка на первый взгляд кажется очень простым и беспроблемным решением. Но на деле это не так. Увеличение длины подходящих к оборудованию канализационных труб грозит неприятностями. При смыве в них будет возникать чрезмерное разрежение, которое спровоцирует срыв гидрозатвора во всех неподалеку расположенных  сантехнических приборах. Этот процесс будет сопровождаться крайне неприятными запахами из канализации и булькающими звуками.

Зачастую только перенос сантехнического оборудования на некоторое расстояние от канализационного стояка может решить проблему оптимизации пространства в санузле

Еще одна проблема заключается в увеличении вероятности появления засоров. При переносе оборудования протяженность трубы, которая соединяет устройство с канализационным стояком, увеличивается. Соответственно, путь нечистот удлиняется. Теоретически в любом случае стоки доберутся до канализации, однако вероятность возникновения засоров возрастает многократно. Обе проблемы решаемы при строгом соблюдении предписаний действующего СНиПа. Документ запрещает удалять сантехнический прибор от трубы дальше, чем на 1,5 м.

Еще один важный показатель – уклон трубопровода. Для деталей диаметром 100 мм он должен составлять как минимум 2 см на каждый метр. Детали диаметром 50 мм нужно укладывать с наклоном не меньше чем 3 см на метр. Это требование обязательно к точному исполнению. Уменьшение наклона снижает скорость стоков, что может спровоцировать появление засоров. Слишком большой уклон так же нежелателен. В этом случае вода будет проходить через трубы чересчур быстро, оставляя твердые загрязнения. Они будут постепенно накапливаться внутри труб, препятствуя свободному оттоку жидкости.

Очень часто владелец санузла понимает, что для обеспечения достаточного уклона канализационной трубы унитаз придется приподнять, причем высота подъема может получиться достаточно большой. Все зависит от диаметра трубы и расстояния, на которое нужно удалить прибор. Вариантов решения проблемы может быть два: либо поднимать пол в санузле и маскировать в нем трубопровод, либо устанавливать своеобразный подиум под унитаз. Оба варианта вполне жизнеспособны, однако на практике чаще всего используется второй. Как наименее трудоемкое и достаточно удобное решение.

Для обеспечения предписанного СНиПом уклона трубопровода оборудование может быть помещено на специальный подиум

При планировании переноса оборудования нужно учитывать еще один момент. Трубопровод, проложенный от стояка до унитаза, должен представлять собой линию без прямых углов. В случаях, когда это невозможно, вместо резкого изгиба в 90° нужно обустроить два поворота по 45°. Это необходимо для минимизирования риска возникновения засоров.

СНиП выставляет достаточно строгие требования к переносу сантехнического прибора и все они в обязательном порядке должны быть исполнены, иначе проблем с эксплуатацией оборудования не избежать. При этом нужно понимать, что если унитаз нужно перенести больше, чем на 1,5 м, рекомендации СНиПа «работать» не будут. В этом случае нужно либо переносить сам канализационный стояк, что практически невыполнимо, либо обустраивать принудительную канализацию. Последний вариант может быть использован и при меньшем расстоянии от стояка до унитаза при условии, что нет возможности или желания возиться с укладкой трубы с нужным наклоном и подъемом уровня пола в санузле.

Совмещение санузла и ванной комнаты

Самый популярный способ перепланировки санузла – его объединение с ванной комнатой. За счет увеличения площади владелец квартиры может добавить новую мебель и другие предметы в уборную.

Убрав перегородку, владелец получает возможность для комфортного размещения в уборной стиральной машины, большой ванны или душевой кабины. Вот, какие преимущества дает эта процедура:

  • устранение дверного проема одного из помещений существенно расширяет возможности планировки санузла – предметы размещаются удобнее;
  • во многих домах коммуникации санузла занимают большое пространство и крайне неудобны в использовании. Перепланировка позволяет избавиться от этого дискомфорта;
  • можно сэкономить на облицовке стены и установке дополнительной двери.

Если перепланировка дает возможность установки двери, открывающейся наружу, то это экономит еще больше места и повышает функциональность помещения.

https://youtube.com/watch?v=jhZHHV34CJA

Особенности планировки в домах разного типа

В хрущевках перегородка в уборной никогда не бывает несущей, поэтому ее устранение не несет опасности для соседей снизу или сверху. В панельных домах ситуация несколько отличается.

В некоторых постройках перегородка в уборной выполняет несущую функцию, поэтому еще на этапе планирования необходимо убедиться, используя техпаспорт, в наличии возможности устранения стены между туалетом и ванной.

Перепланировка санузла может осложняться еще и тем, что в панельном доме перегородка состоит из армированного бетона. Его сломать намного сложнее, чем кирпичную стену. Для демонтажа потребуется болгарка, подпорки и предельная аккуратность – без соблюдения технологии слома стены высок риск ее обрушения.

Особенности разделения санузла

Разделить туалет, душевую кабину и ванну можно разными способами. Самый кардинальный из них – постройка кирпичной стены. Для этого нужно учесть следующие требования:

  • создают дизайн и согласовывают его в БТИ;
  • изучают положение водопроводных труб и переносят их при необходимости, а также изменяют положение сантехники и счетчиков;
  • потребуется установка дополнительного дверного проема для туалета или ванной.

Вместо кирпичной стены можно использовать современные методы разделения пространства: установка стеклянной панели или декоративной стены, использование складной ширмы или расстановка предметов мебели для гармоничного разделения пространства.

Все эти способы считаются достаточно функциональными и не требуют капитального вмешательства в коммуникации. Строительство дополнительной кирпичной стены может осложняться еще и тем, что несет существенную нагрузку на перекрытия.

Как согласовать перепланировку ванной комнаты и санузла

Существует 2 способа согласования перепланировки ванной комнаты и санузла, каждый из которых зависит от проводимых мероприятий.

В таком случае разрешается перенос раковины или унитаза в другое место с сохранением центральной системы утилизации жидкости.

При необходимости увеличения площади санузла и ванной комнаты за счет нежилого помещения потребуется более полный пакет документов:

  • техпаспорт на квартиру;
  • паспорт собственника квартиры;
  • документы на недвижимость;
  • проект перепланировки;
  • согласие других собственников, если такие имеются.

Проект необходим во всех случаях, если подразумевается увеличение сантехнических точек, увеличение площади, выход в кухню или спальню. После выполнения ремонта комиссия оценивает соответствие внесенных изменений с проектными.

Эскиз или проект

Выбор эскиза или проекта зависит от сложности перепланировки.

Согласование эскиза происходит по упрощенной форме, когда в БТИ предоставляется стандартный пакет документов и сам эскиз с планируемыми изменениями. При отсутствии необходимости в продаже квартиры согласование можно отложить на некоторое время, но при обнаружении данного факта сотрудниками жилищной инспекции предусматривается штраф.

Перепланировка ванной и санузла – достаточно простой процесс, предусматривающий соблюдение несложных правил законодательства.

Смотрите тут, какие документы нужны для оформления перепланировки квартиры.

Что говорит жилищный кодекс про перепланировку — мы расскажем.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
  3. Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
  4. Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
  5. Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

все можно, только надо к этому серьезно подходить и все узнать. Конечно, можно поставить унитаз в середине комнаты и радоваться жизни, тольк вот если неправильно канализацию и слив сделаете, то скоро вся комната будет в.

Очень важно! На каждый метр отвода должен быть подъем около 3-4 см, иначе содержимое унитаза просто не будет уходить и тп. Таким образом, если вы будете переносить унитаз на 2 метра, то у основания унитаза высота соединения должна быть 7 см, если на 3 метра ,то около 10 см

Вы можете себе позволить такой подъем? Ведь чтобы это сделать, нужно либо унитаз на пьедестал ставить, либо пол поднимать

Не всё так просто, с технической точки зрения перенести унитаз можно куда угодно, хоть в гостинную, воду подвести без проблем, а вот уклон труб не возможно выдержать на длине более 5-и метров, унитаз просто окажется “под потолком”, выход есть это принудительная канализация.

Технически всё решается, проблема в другом.

Санузлы нельзя делать над кухнями и над жилыми помещениями соседей снизу.

Это первый пункт который резко ограничивает понятие “в другое место”.

Из других мест остаётся собственно сам Санузел внутри которого можно переносить унитаз куда угодно и коридор.

Унитаз в коридоре конечно весело, но не очень удобно.

Есть и исключения, если Вы живёте на первом этаже и под Вами нет жилых, или хозяйственных помещений (мастерские в подвале, спортивные залы и.т.д), то можете переносить куда хотите.

Или если Вы владелец двухуровневой квартиры.

В этом случае Ваш унитаз, над Вашей же кухней вполне может быть установлен.

Унитаз то перенести можно и ни что, и ни кто вам это сделать не помешает, только вот кроме того, чтоб его поставить в удобном желаемом месте, его нужно подключить к водопроводу (это не столь большая проблема) и канализации тут уже посложнее!

Водопровод проблема решаемая легко, перепаять пластик или поставить длиннее подающий шланг не составит труда, а вот с канализацией сильно не разгонишься, по близости должен быть центральный стояк, так как прокладывать 100 мм трубу или гофру слишком далеко не эстетично, да и чревато засорами.

Поэтому нужен стояк, в квартирах они зачастую есть и ванных и в кладовках и даже бывает в коридорах и кухнях, соответственно все примыкающие помещения будут в зоне доступа к ним.

Нужно определится, подсоединиться и обустроить подходящее помещение — вот и всё, если пугает проблемы с жеком, не бойтесь, но и всем на каждом углу не рассказывайте, а то придётся перепланировку регистрировать!

6. Используем хлорку для чистки унитаза

До боли знакомый каждому из нас запах хлорки невозможно ни с чем перепутать! Он выедает глаза и напрочь лишает обоняния! Но за прекрасные дезинфицирующие свойства хлорке можно простить многое!

Однако есть одно “но”: при контакте с аммиаком (а напомним, что моча содержит это химическое соединение) образуются хлорамины. Эти токсичные газы отравляют организм человека, вызывая кашель, слезотечение, тошноту и нарушение дыхания. Длительное вдыхание хлорамина может привести к потере сознания и даже смерти.

Что делать? Отказаться от использования хлорки?

Вовсе нет. Достаточно соблюдать 3 простых правила:

  1. Обязательно наденьте резиновые перчатки и марлевую повязку, если используете хлорку для мытья унитаза или уборной.
  1. Перед тем, как добавить хлорку в сухом или жидком виде в унитаз, пройдитесь ершиком по его внутренней части, после чего несколько раз спустите воду (таким образом, Вы исключите присутствие аммиака в унитазе).
  1. Залив или засыпав хлорку в унитаз, обязательно закройте крышку. Смывайте хлорку также при закрытой крышке.

Важно регулярно дезинфицировать не только унитаз, но и ершик, тем более что это не займет много сил и времени. Просто залейте в колбу для ершика дезинфицирующий состав, поместите в него ершик на несколько часов, после чего тщательно ополосните и колбу, и ершик

Размеры ванной для панельного дома

Что касается размеров, то стандартные размеры ванн и их объем очень часто зависит от нестандартных элементов и решений. Далеко не все ванны выглядят однотипно, ведь для каждого человека вопрос комфорта и удобства использования душа очень важен. Кому-то будет достаточно одной ручки на ванной, кто-то пожелает иметь удобные подлокотники, подсветку, наличие телефона и т.д. Для кого-то большую роль играют углы наклона стенок, выемки и закругления. Объем ванной – тоже дело вкуса. Если она будет слишком объемной, то на ее заполнение придется тратить много времени, что нельзя отнести к положительным сторонам. Кроме того, общее потребление воды также будет больше, а значит, этот вариант не подойдет для тех, кто привык экономить.

Особенности работ по выравниванию поверхности

Перед тем, как выровнять пол в ванной комнате, следует полностью демонтировать старое напольное покрытие, очистить бетонное основание от мусора и пыли. При обнаружении трещин, каждую из них нужно будет заделать с помощью цементного раствора.

После этого необходимо оценить неровности и углубления, проверить уровнем перепад поверхности. При небольших отклонениях (3-5 мм) можно будет обойтись и слоем финишной самовыравнивающейся стяжки, если же имеются значительные перепады, то необходимо выполнить такие этапы работ:

  • укладку чернового слоя (стартовой смесью);
  • обустройство гидроизоляции (это может быть специальный гидроизолирующий раствор или рулонная изоляция);
  • нанесение финишного покрытия.

Перед тем, как в ванной приступить к выравниванию пола, следует обеспечить в помещении отсутствие сквозняков, температуру воздуха в пределах 5-250С и влажность не более 90%.

Приготавливая смесь, необходимо чётко выдержать пропорции воды и сухого состава, которые указаны производителем в инструкции. Перемешивание самовыравнивающейся стяжки лучше производить с помощью миксера, чтобы избежать образования комков. После этого раствор должен постоять 5-10 минут для того, чтобы активировались некоторые полимерные добавки (синтетические смолы и другие), а затем сразу использован.

Внимание! Оставлять готовый раствор для работы на следующий день категорически не запрещено. Он уже через несколько часов теряет свои свойства, а затем начинает затвердевать

Поднятие пола в ванной или кухне

Кухня и ванная комната – помещения, где влажность воздуха довольно высока. Поэтому для поднятия уровня полов использовать конструкции из дерева или гипсокартона не рекомендуется. Оптимальный вариант – цементно-песчаная стяжка или наливные полы.

В обязательном порядке прокладывается слой гидроизоляционных материалов. Это может рубероид, пленка полиэтиленовая. Также стоит помнить, что уровень пола в ванной комнате или туалете не должен быть точно таким же, как и в других комнатах. Дело в том, что именно в этих помещениях обычно и происходят потопы из-за наличия водопроводных труб. И если уровень пола тут будет таким же, как и в других комнатах, то при затоплении квартиры вода попадет и в другие помещения. Небольшой порожек или перепад позволит воде остаться в ванной.

Уменьшение объема слива

Большинство современных унитазов обеспечено двухкнопочными системами. Что это дает? В первую очередь – меньший расход воды, поскольку одна кнопка позволяет использовать лишь часть воды, находящейся в бачке. Не секрет, что используемая унитазом вода – это фактически до половины всего домашнего расхода воды. К этому показателю добавляется мытье посуды и купание.

Поэтому очень важно не только использовать двухкнопочную систему, но и позаботиться об оптимизации количества воды, которое набирается в бачок. Тем более, что большинство современных систем обеспечивает достаточно плавную регулировку

Если раньше для этого нужно было вручную гнуть рычаг поплавка, чтобы добиться снижения уровня набора воды, системы позволяют это сделать, вращая пластиковый винт.

Напомним, как работает поплавковый клапан. Вода спускается из бачка в чашу, при этом из водопроводной системы запасы воды в бачке пополняются, поплавок постепенно всплывает, заставляя двигаться пробку с резиновой грушей, перекрывающей воду.

Если же вы используете систему с латунным рычагом, его нужно подогнуть, а затем протестировать, сколько воды будет набираться.

Можно ли перенести унитаз в квартире на другое место?

все можно, только надо к этому серьезно подходить и все узнать. Конечно, можно поставить унитаз в середине комнаты и радоваться жизни, тольк вот если неправильно канализацию и слив сделаете, то скоро вся комната будет в.

Очень важно! На каждый метр отвода должен быть подъем около 3-4 см, иначе содержимое унитаза просто не будет уходить и тп. Таким образом, если вы будете переносить унитаз на 2 метра, то у основания унитаза высота соединения должна быть 7 см, если на 3 метра ,то около 10 см. Вы можете себе позволить такой подъем? Ведь чтобы это сделать, нужно либо унитаз на пьедестал ставить, либо пол поднимать

Вы можете себе позволить такой подъем? Ведь чтобы это сделать, нужно либо унитаз на пьедестал ставить, либо пол поднимать

Не всё так просто, с технической точки зрения перенести унитаз можно куда угодно, хоть в гостинную, воду подвести без проблем, а вот уклон труб не возможно выдержать на длине более 5-и метров, унитаз просто окажется “под потолком”, выход есть это принудительная канализация.

Технически всё решается, проблема в другом.

Санузлы нельзя делать над кухнями и над жилыми помещениями соседей снизу.

Это первый пункт который резко ограничивает понятие “в другое место”.

Из других мест остаётся собственно сам Санузел внутри которого можно переносить унитаз куда угодно и коридор.

Унитаз в коридоре конечно весело, но не очень удобно.

Есть и исключения, если Вы живёте на первом этаже и под Вами нет жилых, или хозяйственных помещений (мастерские в подвале, спортивные залы и.т.д), то можете переносить куда хотите.

Или если Вы владелец двухуровневой квартиры.

В этом случае Ваш унитаз, над Вашей же кухней вполне может быть установлен.

Унитаз то перенести можно и ни что, и ни кто вам это сделать не помешает, только вот кроме того, чтоб его поставить в удобном желаемом месте, его нужно подключить к водопроводу (это не столь большая проблема) и канализации тут уже посложнее!

Водопровод проблема решаемая легко, перепаять пластик или поставить длиннее подающий шланг не составит труда, а вот с канализацией сильно не разгонишься, по близости должен быть центральный стояк, так как прокладывать 100 мм трубу или гофру слишком далеко не эстетично, да и чревато засорами.

Поэтому нужен стояк, в квартирах они зачастую есть и ванных и в кладовках и даже бывает в коридорах и кухнях, соответственно все примыкающие помещения будут в зоне доступа к ним.

Нужно определится, подсоединиться и обустроить подходящее помещение – вот и всё, если пугает проблемы с жеком, не бойтесь, но и всем на каждом углу не рассказывайте, а то придётся перепланировку регистрировать!

Выравнивание с помощью пескобетона

Такой способ используется для выравнивания от 0.5 см. высоты и больше. Чаще всего для этого используют уже готовую смесь из песка и цемента, которая продается на любом строительном рынке в бумажных мешках. Сначала нужно скрепить две поверхности.

Далее необходимо все обработать грунтовкой, дать ей высохнуть. После можно начинать замешивать раствор. Если нужно залить большую площадь, то предварительно следует поделить всю ее так, чтобы было удобно потом поверхность ровнять правилом. После того, как стяжка будет сделана, необходимо дать ей полностью высохнуть.

Преимущества цементного раствора:

  • прочность и долговечность,
  • возможность скрыть коммуникации под стяжкой,
  • материал стоит не дорого.

Способы переустройства

Перепланировка ванной комнаты и санузла предполагает несколько вариантов:

СовмещениеСпособ подходит для тех помещений, где имеются туалет с ванной небольшой площади, в связи с чем комфортное использование их невозможно. При сносе перегородки освобождается дополнительное пространство, благодаря чему в одном большом помещении удобно располагается туалет и ванна. Следует помнить, что данный вариант не подходит для семей с большим количеством людей (5-6 и более), потому что одновременно занимается все помещение, что исключает продолжительное пользование ванной или уборной.
РазделениеОбратный способ перепланировки, когда устанавливается перегородка между ванной и туалетом. Вариант применим к большим семьям, а также при наличии достаточного пространства для комфортного использования санузла и ванной комнаты по отдельности.
РасширениеПредполагается увеличение площади помещения за счет смежной нежилой комнаты. Это может быть кладовка или непроходной коридор.
Перенос дверного проемаАктуальный вариант для домов советской постройки, где ванные комнаты и санузлы обладают минимальным комфортом. При переносе двери может образоваться полезное пространство для стиральной машины или душевой кабины.
Перенес санузлаЗаконодательством не запрещено переносить туалет в другое место, если это не нарушает прав соседей. В большинстве случаев такая перепланировка характерна для больших квартир, в которых имеется 2 санузла, а также для частного дома.

Выбор способа перепланировки зависит от личных предпочтений и особенностей квартиры, поэтому в первую очередь рекомендуется взвесить все «за» и «против», а только после этого приниматься за работу.

Предусмотрен ли законодательством штраф за незаконную перепланировку помещения — прочитайте здесь.

Расширение ванной и туалета за счет коридора

Поднимаем уровень пола ↑

Работы проводятся в несколько этапов:

Готовим основание. Если это необходимо, демонтируем старое покрытие и осматриваем основание. Расслоения и трещины ремонтируем. Убираем пыль и строительный мусор.

Выполняем гидроизоляцию. Основание и нижний уровень стен покрываем гидроизолирующим слоем. Это могут быть рулонные или обмазочные материалы. В первом случае накладываем покрытие в два слоя на специальную мастику с нахлестом полотнищ в 15-20 см. Во втором – наносим изоляцию кистью или же валиком. Стены обрабатываем до высоты 20-25 см над уровнем чистового пола.

Работы по подъему уровня пола в ванной предполагают обязательное обустройство гидроизоляционного слоя

Подсыпаем керамзит. На изолирующий слой с помощью гипса крепим маячки и выставляем их по уровню. Укладываем керамзит, ширину слоя рассчитываем, ориентируясь на высоту, на которую нужно поднять пол. Поверх материала укладываем арматурную сетку для придания необходимой жесткости.

Монтируем стяжку. Для ее выполнения используем песчано-цементный раствор. Ширина слоя должна составлять не меньше 4 см. Раскладываем раствор поверх сетки и равняем его правилом, ориентируясь на маячки. В зависимости от материала, который выбран для финишной отделки, можно использовать для стяжки самовыравнивающиеся смеси.

Поверх слоя керамзита под стяжку обязательно укладывается армирующая решетка, придающая жесткость

Работы по подъему уровня пола на небольшую высоту проводятся аналогично, исключая подсыпание керамзита. После полного высыхания основания можно приступать к финишной отделке.

Выравнивание с помощью пескобетона

Такой способ используется для выравнивания от 0.5 см. высоты и больше. Чаще всего для этого используют уже готовую смесь из песка и цемента, которая продается на любом строительном рынке в бумажных мешках. Сначала нужно скрепить две поверхности.

Далее необходимо все обработать грунтовкой, дать ей высохнуть. После можно начинать замешивать раствор. Если нужно залить большую площадь, то предварительно следует поделить всю ее так, чтобы было удобно потом поверхность ровнять правилом. После того, как стяжка будет сделана, необходимо дать ей полностью высохнуть.

Преимущества цементного раствора:

  • прочность и долговечность,
  • возможность скрыть коммуникации под стяжкой,
  • материал стоит не дорого.
Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий