Основные виды материалов
На сегодняшний день рынок имеет широкий ассортимент товаров для гидроизоляции пола. В большинстве случаев предпочтение отдают дышащим мембранам и пленкам. Стоит отметить, что помимо них есть и другие не менее эффективные средства, например, жидкая резина или битумная мастика. Давайте, более подробно обсудим каждый материал отдельно.
Пленка из полиэтилена
Применение пленки из полиэтилена требует определенного аккуратного обращения, ведь материал очень легко рвётся. Именно по этой причине, выполняя работы своими руками, необходимо быть внимательными. Основным преимуществом такого средства является доступность для покупки в любом специализированным местом. Выделяются такие два вида пленок:
- Парогидроизоляция может выполняться неперфорированной пленкой;
- Перфорированный полиэтиленовый материал.
Разница между двумя видами проявляется в степени проницания пара, через микроотверстия в пленке. Как правило, для защиты от влаги используют первый вид, так как они более плотные. Если гидроизоляция стен и чернового пола выполняется полиэтиленовым материалом, то нужно предвидеть наличие зазора для вентиляции. Практика показала, что выбор пленки осуществляется, согласно, ценовой политики товара – обычно покупают самый дешевый вариант.
Недавно произвели еще один тип пленки, которая имеет алюминиевое отражение. Такая пленка дает самый высокий уровень защиты от влаги. Стоит отметить, что гидроизоляционный материал может с легкостью применяться для полов ванны, душевой, парилки, бани и кухни.
Пленка из полипропилена
Гидроизоляция пола балконе деревянном доме, выполненная с помощью полипропиленовой пленки, имеют более высокую прочность, что означает, что эксплуатироваться сделанный подпол будет дольше. Стоит отметить, что пропилен также способен противостоять большинству негативных атмосферных воздействий.
Ранее профессионалы использовали только пленку, но со временем обнаружили образование конденсата. Именно по этой причине было решено, что следует укладывать дополнительно волокна вискозы с целлюлозой. Такое перекрытие способно впитывать больше жидкость, поэтому оптимально их размещать в душ или на пол в ванной комнате.
Выполнение укладки подобных материалов проводится одним слоем, что создает препятствие для проникновения влаги
Очень важно при всем этом организовать наличие зазора вентиляции. Стоит отметить, что поместить его необходимо между утеплителем и пленкой
Изоляция диффузионными мембранами
К самым дорогим материалам относятся диффузионные материалы. Их используют для создания качественного и долговечного покрытия для ванной комнаты. Такой материал имеет прекрасные дышащие способности.
Мембраны бывают одностороннего и двустороннего типа. Если укладывают первый тип, то здесь огромное значение имеет монтировать правильной стороной мембрану. Данный элемент следует устанавливать в сторону к утеплителю.
Наиболее универсальными и востребованными на сегодняшний день являются интеллектуальные виды с несколькими слоями. Для них характерна адаптация под температурный режим помещения, благодаря чему регулируется обмен пара. Главным преимуществом материала является отсутствие зазора между теплоизоляционным элементом и мембранной. Данное действие позволит облегчить работы и пространство.
Основным недостатком мембраны есть высокая цена. Но, стоит отметить, что если учесть все выигрышные преимущества, то стоимость не играет большой роли. Согласитесь, что лучше один раз заплатить, чем потом постоянно переустанавливать в душ или кухню слой изоляции.
Вот мы и рассмотрели в нашей статье основные виды материалов для гидроизоляции
Стоит отметить, что особенно важно выполнять обработку для деревянных домов, так как древесина разрушается от воздействия воды
https://youtube.com/watch?v=zBeuVSLaQ34
Ремонт гидроизоляции здания
Если в подвале или на верхнем этаже под кровлей, появилась влага или вода, то это означает одно – где-то нарушена гидроизоляция и это требует немедленного ремонта. Ремонт гидроизоляции здания, не всегда простая задача, так как в большинстве случаев, место где вода выходит внутри помещения, отличается оттого место, где она заходит. Изоляция большинства зданий выполнена из наплавляемых и сшиваемых мембран, которые имеют швы (слабые места), а также полости и пустоты. Именно из-за этих полостей и пустот, вода проникает под защитное покрытие, а дальше начинает проходить по пустотам и полостям, проникая в помещение в самом слабом месте, что усложняет обнаружения того места, где она затекает (вода может выходит в противоположной стороне от места её проявления внутри помещения). Именно по этой причине, при выполнении начальных гидроизоляционных работ или при ремонте старой гидроизоляции, рекомендуется использовать бесшовные материалы с 100% адгезии (сцеплением) с поверхностью, например, такие материалы как жидкая резина FlexLock или 2-х компонентная полиуретановая мастика PolyFlex от Немецкой компании Hydro.
При невозможности отремонтировать гидроизоляцию снаружи, есть методы ремонта и устранения протечек изнутри помещения. Самый распространённый метод, ремонта и устранения протечек, является использование инъекционной изоляции. Данный метод подразумевает нагнетание специальных полиуретановых смол в тело бетона или швов, для заполнения всех возможных пустот и микротрещин.
Важно: Правильно подобранная гидроизоляция увеличивает срок эксплуатации здания, уменьшает расходы на устранение негативных последствий воздействия влаги
Гидроизоляция в доме
Гидроизоляция полов – это комплекс работ, проведение которых позволит защитить любое помещение от попадания в него влаги. В квартире в частности речь идет о защите соседского жилья от случайного затопления. Также гидроизоляция – это отличный способ защитить и собственный пол от проникновения влаги. Дело в том, что и деревянные, и бетонные полы, подвергаясь изо дня в день воздействию воды, начинают разрушаться. Дерево гниет, а бетон начинает терять свою прочность, крошится.
Особенности гидрозащиты пола в квартире
Как правило, гидроизоляция представляет собой отдельный слой материала, не пропускающего воду, который укладывается или наносится на черновой пол перед монтажом отделочного материала. В качестве последнего может служить и наливной пол.
Мастики
Гидроизоляционная мастика – это одновременно гидроизоляционные и герметизирующие материалы.
Обмазка битумосодержащими мастиками – простой и испытанный способ наружной защиты от почвенных вод. Он доступен даже непрофессионалам. Одно- или многослойное покрытие толщиной от миллиметра до нескольких сантиметров образует пленку, защищающую от воды и деформации и обладающую устойчивостью к щелочам и кислотам.
Но только полимерная гидроизоляционная добавка продлит срок действия такой битумной защиты с 6 до нескольких десятков лет, успешно справившись с предполагаемыми нагрузками.
С такими добавками недорогие горячие битумные мастики становятся более проникающими и эластичными. При этом наличие нагревательного оборудования и соблюдение противопожарной безопасности – необходимые условия.
Применение мастики
- Замазывание трещин, вызванных температурными воздействиями.
- Гидроизоляция фундамента, подвалов, кровли, бассейнов.
- Обмазывание при отслоении отдельных участков бетона, вскрытии структуры бетона с обнажением крупного заполнителя.
- Гидроизоляция металлических конструкций, труб.
- Гидроизоляция стяжек и бетонных швов.
Виды мастик для гидроизоляции
- Горячие мастики содержат кровельный битум и пылевидные или волокнистые наполнители. Их разогревают до температуры + 160 прямо на месте укладки до тех пор, пока она не перестанет пениться.
- Резиновая крошка, как добавка гидроизоляционная, повышает эластичность и мощность сцепления покрытия с основой.
- Мастики из нефтебитума и низкомолекулярного полипропилена или такого же атактического полиэтилена эластичные и теплостойкие.
- Холодная мастика на основе нефтяных битумов не требует подогрева, продается уже в готовом виде, но стоит дороже.
- Битумно-масляная мастика морозостойкая и выдерживает -50.
- Хорошо переносит морозы и эпоксидно-битумные мастики.
- Линия отечественных двухкомпонентных полиуретановых мастик «Уреплен» — достойный конкурент зарубежным аналогам.
Гидроизоляция бассейна битумной мастикой
Как сделать гидроизоляцию правильно?
В городской квартире для защиты пола от влаги можно использовать любой из описанных выше материалов. Но чаще всего в данном случае применяются мембранные материалы «Технониколь». Простота в укладке — это то, чем, помимо всего прочего, отличается такая гидроизоляция рулонная. Для пола в городской квартире она подходит просто идеально. Не рекомендуется применять этот материал лишь под плитку и напольные покрытия на основе картона.
Лучше всего монтировать мембранную пленку поперек комнаты. Сначала материал желательно раскроить. Отрезанные полосы нужно свернуть в рулоны. Для укладки с мембраны следует просто снять нижний защитный слой. Расправлять самоклеящиеся полосы на полу нужно по направлению от центра к краям. Укладывать их следует с нахлестом примерно в 30 см. Это обеспечит надежную защиту.
Таким образом, очень даже неплохо для городской квартиры подходит «Технониколь», гидроизоляция рулонная. Цена на нее невысока, а качество она имеет отличное. Но можно, конечно же, сэкономить еще больше и приобрести для пола в квартире обычный рубероид. Наклеивать его на бетонную плиту лучше всего с помощью специального состава. Битум в квартире топить, конечно же, не стоит.
Наплавляемая гидроизоляция для пола в городских жилищах используется редко. Закрывать полы с применением такого материала стоит только при условии наличия навыков работы с газовой горелкой. В противном случае производство подобной операции в городской квартире может стать предприятием попросту очень опасным. В любом случае неприятный запах при таком способе укладки обязательно распространится по всему подъезду, что может вызвать недовольство соседей.
Иногда для гидроизоляции полов в городских квартирах используется и обычный рубероид. Этот материал крепят на бетон с применением специальных клеев. Выполняя обшивку пола с использованием любого из описанных выше гидроизоляторов, обязательно следует сделать припуски на стены.
Монтируемая гидроизоляция
Выполняется из специально изготовленных элементов (металлические и пластмассовые листы, профильные ленты), прикрепляемых к основному сооружению монтажными связями. Применяется в особо сложных случаях. Совершенствование её идёт по пути использования стеклопластиков, жёсткого поливинилхлорида, индустриального изготовления сборных железобетонных изделий, покрытых в заводских условиях окрасочной или штукатурной Гидроизоляция Наиболее распространённый конструктивный вид гидроизоляция – поверхностные покрытия в сочетании с уплотнением деформационных или конструктивных швов и устройством сопряжений, обеспечивающих непрерывность всего напорного фронта сооружения.
Средняя стоимость различных видов
Конечная стоимость любых гидроизоляционных работ складывается из целого ряда факторов.
Пропитывающий состав торговой марки Пенетрон
В основном, на стоимость влияют следующие моменты:
- состояние и площадь обрабатываемой поверхности;
- необходимый вид изоляции;
- материал, используемый при работе;
- стоимость изоляционных работ.
Средняя стоимость работ, без учета строительных и расходных материалов, приведена в таблице ниже:
Наименование работ | Площадь | Стоимость (руб) |
Рулонная изоляция в один слой | 1 м² | 320-350 |
Обмазочная изоляция в два слоя | 1 м² | 350-400 |
Оклеечная изоляция в два слоя | 1 м² | 350-380 |
Изоляция рулонными материала по битумно-полимерной мастике в два слоя | 1 м² | 350-370 |
Гидроизоляционная защита перегородок и стыков | 1 м² | 180-250 |
Стоимость материалов зависит от технологии работ и конкретного производителя. Так, рулонное покрытие для гидроизоляции пола фирмы “Технониколь” обойдется в 1030 рублей за 10 квадратный метров.
Сухая смесь для штукатурной изоляции торговой марки “Ceresit” в 770 рублей за 25 килограмм. Сухая проникающая смесь торговой марки “Пенетрон” в 1500 рублей за 10 килограмм.
Рулонные изоляторы
В рулонном виде обычно продаются самые прочные и твердые материалы с низкой степенью поглощения влаги. В качестве основы такого материала используются: битум, стеклянное волокно или ткань, полиэтилен. Современные производители заменяют битум синтетическими материалами, чтобы устранить неприятный запах покрытия.
Способ укладки обусловил формирование следующих видов рулонных гидроизоляторов:
- Самоклеящиеся. Они заранее оборудованы клеевым слоем, потому просто укладываются на подготовленное черновое основание.
- Требующие разогрева. Подогрев такого материала делает его более пластичным и повышает его адгезию с основанием, т.е. приклеить его можно без использования вспомогательных средств.
- Используемые в сочетании с клеевой смесью.
Описание и сфера использования гидроизоляционных материалов
рулонные кровельные и гидроизоляционные материалы
- Рулонные – применяются для внешней гидроизоляции фундамента, стен и крыши (если она плоская). Примером рулонных водонепроницаемых покрытий является рубероид. Зачастую предпочтение отдается именно этому виду изоляции, поскольку она отлично сочетает в себе цену и качество. Но при этом укладка такого материала требует определенных навыков и инструмента, исходя из чего, трудно обойтись без помощи специалистов.
- Обмазочные – представляют собой мастику, которая при нанесении создает единый водонепроницаемый слой. При этом стоит заметить, что если в состав мастики входит битум или полимер, нельзя ее использовать в жилом помещении, так как испарения данных веществ очень токсичны. Такая гидроизоляция прослужит 5-6 лет, после чего ее следует обновить. Рекомендуется использовать мастику только там, где возможность протечек очень мала.
- Проникающие стройматериалы используются для заполнения капилляров бетона.
При этом обработка стен таким составом продлит срок службы конструкции на 20%. К достоинствам проникающей гидроизоляции можно отнести то, что она дышит, тем самым не давая образоваться конденсату. При этом такой материал не испаряет токсичных веществ и защищает бетон от механических повреждений. Рекомендуется использовать гидроизоляцию на новых конструкциях, поскольку старый бетон придется прочищать пескоструйным инструментом, чтобы очистить капилляры от загрязнений.
Инъекционная гидроизоляция используются при ремонте помещений в метро, подземных парковок, искусственных водоемов и магистральных канализаций.
Суть данного вида гидроизоляции в водонепроницаемом геле, который вводят между внешним каркасом здания и грунтом. Гель застывает, создавая мембрану между зданием и внешними водами путем закупоривания пор в стене и грунте. Плюсами такого гидроизоляционного материала являются следующие свойства: экономия времени и денежных средств, поскольку применять инъекцию можно как во время строительства, так и после сдачи объекта, а также возможность его применения в локальном ремонте. К минусам инъекционного метода можно отнести его сложность, поскольку правильно и быстро сделать инъекцию может только специалист, так как гель застывает за несколько минут.
- Бентонитовые маты – это материал, состоящий из трех слоев, два из которых синтетическая ткань, между которыми находится бентонитовая глина. Такие маты максимально гидрофобные и надежные. Уникальность этого материала в его стойкости к большому диапазону перепада температуры. Применяется как для кровли крыши, так и для защиты стен от воды. Минус – его высокая стоимость.
- Напыляемые стройматериалы используются практически во всем. С помощью этого материала можно защитить от протекания и конденсатов крышу, балкон, зернохранилище, асфальт, железнодорожные пути и даже элементы машины.
- Мембранные – представляют собой самоклеящуюся пленку, швы которой склеиваются горячим воздухом, тем самым образуя полотно без швов и пробелов. Плюсом такого метода является его пластичность, а из недостатков – большая цена.
На сегодняшний день лучшими изготовителями гидроизоляционных материалов считаются следующие компании: Maris-polymers, Pazkar, Ceresit, ТехноНиколь.
Гидроизоляция пола – какие виды существуют
Различают три вида изоляции пола перед обустройством стяжки. Различаются они технологией и материалами:
- Обмазочная – битум окисленный в состав которого введены органические добавки и неорганические, такие как:
- латекс;
- пластификаторы;
- резиновая крошка.
Этот материал изготавливается в таком составе, для увеличения текучести при его нанесении на покрытие. После полного застывания гидроизоляция покрывает поверхность эластичной и прочной пленкой, не пропускающей воду.
Жидкое стекло, мастики битумные и полимерные – обмазочный материал с высокой адгезией.
Стоит отметить, что в данной ситуации для лучшей адгезии состава с бетоном используется горелка, которой прогревается изоляция.
Комбинированная, применяется если в помещении высокая влажность, кухни ванные комнаты. Такая гидроизоляция пола, для теплого пола, великолепно защищает перекрытия, и соответственно ваших соседей снизу от попадания влаги.
Изолирующие материалы
Разновидностей материалов много. Область использования и свойства разные, поэтому перед приобретением нужно прочитать руководство от производителя.
Рулонные материалы – это:
- Гидроизол;
- Рубиройд;
- Изопласт;
- Филизол.
Продаются в виде рулонов, материал, очень прочный и не боится механических воздействий.
Этот материал можно применять на любом виде пола. Преимущество рулонной изоляции в простоте применения и невысокой стоимости.
Существует два способа крепления рулонной изоляции:
- на битумную или полимерную мастику;
- нагреванием материала, открытым пламенем при помощи горелки.
Окрасочная изоляция
Может быть интересно
Это название применяется потому, что наносится такая гидроизоляция под теплый пол путем нанесения на поверхность кистью или валиком. Имеет два способа нанесения – горячий и холодный.
Например, жидкое стекло наносят холодным способом, и под воздействием воздуха застывает, этому способствуют добавленные в состав особые отвердители.
Вся жидкая гидроизоляция на основе битума требует предварительного нагревания до текучего состояния. Битум наносится на плоскость и при остывании создает водонепроницаемую пленку.
Наливные изоляторы
Материал достаточно востребован и прост в применении, единственный его недостаток – стоимость. Но благодаря этой гидроизоляции на полу образуется монолитная поверхность, полностью изолированная.
Нанесение производится достаточно просто, смесь разводится до нужной консистенции, выливается на пол и разравнивается специальным игольчатым валиком.
Рассмотрев виды гидроизоляции можно приступить к проведению работ.
Рулонная гидроизоляция для фундамента
От прочности фундамента зависит долговечность сооружения и безопасность людей. Во избежание преждевременного разрушения под влиянием подземных вод фундамент должен быть тщательно обработан гидроизоляционными материалами.
Рулонная изоляция – самый распространенный вариант гидрозащиты зданий и сооружений. В обработке фундамента применяются все существующие виды изолятов – оклеечные/наплавляемые и мембранные.
Гидрозащита фундамента с помощью рулонных кровельных покрытий производится на любой стадии работы – как до заливки бетонного раствора, так и после того, как фундамент уже готов.
Гидроизоляция на стадии заливки бетона
Если рулонная гидроизоляция монтируется до заливки бетона, то ее следует уложить методом «внахлест» в имеющуюся опалубку. Каждое полотнище должно перекрывать предыдущее на 15-25 см. Стыки между полотнами склеиваются при помощи двусторонней клеевой ленты (скотча). После этого производится установка арматуры и заливка бетона. Для большей надежности используется несколько слоев гидроизоляции, каждый из которых промазывется битумной мастикой.
Вертикальная укладка гидроизоляции
Вертикальный способ монтажа изоляционного рулонного покрытия используется на уже готовых фундаментах. При этой методике оклеечные или наплавляемые гидроизоляты приклеивают к поверхности основания.
Перед тем, как приступить к изоляции фундамента, необходимо провести предварительную обработку – тщательно зачистить поверхность бетона от выступов, пыли и грязи. Чем более ровным будет фундамент в месте сопрокосновения с гидроизолятом, тем надежнее будет защита от влаги.
Те части фундамента, которые будут располагаться под землей, тщательно обрабатывается клеем или битумной мастикой. После этого к промазанной поверхности прижимается рулонный гидроизолят. Если используется наплавляемый материал, то нижний слой разогревается пропановой горелков до размягчения и после этого так же прижимается к поверхности фундамента. Стыки и края полотнищ подлежат дополнительной обработке мастикой/клеем или газовой горелкой.
Для более эффективной защиты фундамента следует укладывать рулонную гидроизоляцию по горизонтали – с тем, чтобы вода не проникала в стыки между полотнищами. Если в здании предусмотрен подвал, то гидрозащита проводится в два этапа – поначалу обрабатываются стены, которые будут расположены под землей, а потом укладывается дополнительная гидроизоляция для полов подвала и первого этажа.
В гидроизоляции фундамента используются зарекомендовавшие себя виды материалов – рубероид, филизол, гидростеклоизол.
Виды и производители
Торговая марка Вебер предлагает полный комплект для нанесения эластичной гидроизоляции:
- Щелочестойкая проникающая грунтовка prim 801. Используется для укрепления и стабилизации сильновпитывающих и пылящих оснований. Наносится в 1-2 слоя, расход – от 150 до 250 гр/м2 (зависит от основания).
- Готовая синтетическая мастика weber.tec 822. Подходит для нанесения на сухие и влажные поверхности. Используется для гидроизоляции наклонных стяжек, минеральных оснований (в том числе – гипсовых), полов с подогревом. Наносится в два слоя (рекомендуемая толщина – 0,8 мм). Полное затвердевание наступает через 12 часов, проводить финишные работы можно через сутки.
- Эластичная лента из нетканого волокна, покрытого эластомером. Используется для герметизации деформационных швов, примыканий и выходных отверстий.
Мастика Вебер готова к использованию
Одним из наиболее популярных продуктов для эластичной гидроизоляции является линейка ТМ «Лахта»:
- Двухкомпонентный состав состоит из порошка (цемент, песок, химические модификаторы) и жидкости-эластификатора с вяжущей консистенцией. При перемешивании получается густой раствор, который после засыхания преобразуется в водонепроницаемую пленку. Смесь устойчива к агрессивным средам, эластична (перекрывает трещины до 1,2 мм), имеет антикоррозийные свойства. На один мешок порошка (25 кг) уходит около 20 л жидкости. Расход – от 2,8 кг/м2. Состав наносят шпателем в два слоя.
- Однокомпонентная мастика изготовлена из наполнителя, пластификаторов и вяжущих полимеров. Готова к использованию, расфасована в ведра по 10 и 20 л. Цвет в исходном состоянии – белый, после высыхания масса приобретает желтоватый оттенок.
- Обмазочную гидроизоляцию производят из песка, цемента и различных химических добавок. Подходит только для цементных и бетонных поверхностей. Смесь разводят водой в пропорции 1 кг на 0,18 л жидкости, расход составляет около 1,7 кг/м2 при слое в 1 мм.
- В шовную гидроизоляцию добавляют армированные волокна, которые хорошо фиксируют трещины и швы в железобетонных конструкциях. Перед нанесением смеси отверстие расширяют до 30 мм в глубину и 20 – в ширину. Из-за быстрой схватываемости раствора его нужно использовать в течение 15 минут.
Двухкомпонентый состав Лахта
Инструкция по использованию двухкомпонентной смеси Лахта
Эластичная гидроизоляция представлена в двух вариантах:
- Гидроизоляционная мастика CL 51. Предназначена только для внутренних работ. Подходит для использования в ванных комнатах, кухнях, туалетах и душевых, а также в системах «теплый пол». Перекрывает трещины шириной до 0,75 мм.
- Двухкомпонентный состав CR 166. Полимерцементная масса применяется на незасоленных минеральных покрытиях (кроме гипсовых): фундаментах, гидротехнических сооружениях, бассейнах, террасах, железобетонных конструкциях. Церезит отличается высокой химической стойкостью к щелочам, ацетону, аммиаку, различным видам масла, соде и сахару.
Характеристики двухкомпонентного состава Церезит
Применение мембранных пленок
В случаях, когда необходимо создать условия для правильной циркуляции воздуха, или сделать так, чтобы поверхности «дышали», применяются полимерные пленочные мембраны. Их особенностью является возможность постепенно выпускать конденсат, учитывая то, что они являются гидроизоляционным материалом. Мембраны бывают перфорированные с одной или с обеих сторон. В наше время встречаются и так называемые «интеллектуальные мембраны». Такое название они приобрели благодаря способности менять свои характеристики в зависимости от температуры окружающей среды: в зимний период мембрана становиться менее паропроницаемой, а летом, наоборот, из-за увеличения микропор испарение влаги происходит гораздо скорее. Наиболее распространены интеллектуальные мембраны от производителя Isover. Они создают в помещении хороший микроклимат, увеличивают срок службы напольных покрытий, способствуют сохранению тепловой энергии, а так же предотвращают возникновение плесени.
Набирают популярность также мембраны, представляющие собой композицию битумного и полимерного материалов. Они устойчивы к большим колебаниям температур, стойки к химически-агрессивным веществам и очень прочны на разрыв. Наличие клеящей основы в значительной степени облегчает их монтаж.
Часто при обустройстве полов и стяжек применяется вспененный полиэтилен. Толщина такой пленки не превышает десяти миллиметров. Она применяется не только как гидроизоляционный слой, но также в качестве теплоизоляции. Часто мастера укладывают таким образом, чтобы пленка для гидроизоляции пола выступала в качестве подложки под паркет-ламинат, располагая ее встык. Помимо вышеперечисленных характеристик, она способна гасить звуковые колебания, передаваемые через плиту-перекрытие, а значит, служит дополнительной звукоизоляцией помещений многоквартирных домов.